明大前で女性の一人暮らし情報①アクセス・治安・地震

明大前で女性の一人暮らし情報①アクセス・治安・地震

東京都世田谷区にある「明大前」駅。京王線停車駅で、名前の通り「明治大学」のキャンパスがあるので学生の街という印象の人がほとんどではないでしょうか?

実はお店も多く治安も良くて、女性の一人暮らしにオススメの場所なんです。

こんにちは。純喫茶ホットケーキにハマり中のカーサミアライターのセナです。この連載では、明大駅周辺のお店や周辺施設のこと・治安・防災情報・家賃相場・購入相場などを調べています。

明大駅周辺で一人暮らしをしたい女性に向けて、暮らしの情報をまとめました。

一人暮らし女性にとって「 明大前 」の住みやすさ

交通アクセス★★★★★2路線利用可、アクセス便利
治安★★★★☆23区の中で9位、学校が多くのどかな雰囲気
防災/地盤★★★☆☆地震リスクは中程度~やや高めだが、浸水の心配は部分的
生活利便性★★★★☆商店街や駅ビルもあり生活には困りません
家賃相場 ★☆☆☆☆ 利便性も高い人気エリアのため、家賃は高い

※★による5段階評価/カーサミア編集部まとめ

各項目の詳細については、順番に説明していきます。

第1弾では、治安・防災(地震など)を中心に書いていますので、引越を考えている方はぜひ参考にしてくださいね。

明大前駅の一人暮らし情報①アクセス・電車

明大前駅から新宿までは9分で行けます。都心へのアクセスがいいです。

都心への電車アクセス

「明大前」駅の路線情報
・京王線(急行・快速・特急・準特急停車駅)
・京王井の頭線(急行・快速・特急・準特急停車駅)
駅名 所要時間
渋谷直通7分 (京王井の頭線利用)
新宿直通9分 (京王線利用)
吉祥寺直通10分 (京王井の頭線利用)
(朝の通勤時間帯 11分)
市ヶ谷直通16分(京王新線利用、都営新宿駅より都営新宿線に乗入)
(朝の通勤時間帯 18分)

※出典:ジョルダン

明大前駅は世田谷区の中でも、渋谷区・杉並区に近い場所に位置しています。都心部だと、渋谷区・新宿区へのアクセスが便利ですね。

明大前は京王線急行が停まるので、下北沢・渋谷駅は乗り換えなし10分以内で行くことができます。都営新宿線の沿線駅も乗入しているため降車せずに行けますし、井の頭線も通っているので何かと便利。

新宿まで出てしまえば各線に乗り換えできるので、便利なところに住みたい方におすすめです。

明大前駅の使いやすさ

京王線と井の頭線2線利用できるので便利。
出典:明大前駅|京王グループ

明大前駅は上から見ると京王線と井の頭線が交差しているT字のような造りになっています。

改札は両線共同の中央出口と、もう一つ、井の頭線3番線ホームに出口専用のフレンテ口(※7:00-23:00)があります。基本は入場/出場できる中央口がメインで、多くの人が行き交います。

駅を出ると、小さめの広場があります。

駅全体は狭くはないですが、こじんまりとした印象です。駅ナカにもお店があるので、朝の忙しい時間にも便利。

明大前駅は快速・急行・特急などすべて停まる駅で、1日の利用平均乗降客数は京王線内でも6位と多くの人が利用します。

朝は混み合うので、余裕を持って家を出るといいでしょう。

明大前駅の一人暮らし情報②治安・災害への強さ

世田谷区の犯罪発生件数・割合

犯罪発生割合をもとに、東京23区の治安ランキングを作成しました。

    犯罪発生数 昼間人口(H27) 流出人口(H27) 犯罪発生率
1位 文京区 1,329 346,132 58,876 0.33%
2位 千代田区 3,287 853,068 11,356 0.38%
3位 中央区 2,595 608,603 41,117 0.40%
9 世田谷区 6,533 856,870 230,082 0.60%

※犯罪発生率は【犯罪発生件数÷(昼間人口+流出人口)】にて計算
※出典: 犯罪発生件数:警視庁犯罪発生状況昼間人口+流出人口:東京都総務局統計

明大前駅がある世田谷区は23区中9位と、比較的治安はいい方だと言えます。

世田谷区と言うと、住みたい街ランキング上位で高級住宅街のイメージが一般的にありますよね。学校なども多いので、治安の面では安心感があります。

明大前駅周辺は細い道が多いですが、街灯も多く夜道でも明るい場所が多いです。

週末の遅い時間になると酔った学生で駅前が騒がしくなることが時々ありますが、大きな事件になることはほとんどなく、日中も静かに過ごせそうです。

駅の少し北側を行くと杉並区(治安ランキング8位)ですが、同じく治安のいい地域なので、どの方面に住んでも良さそうです。

ですが、女性の一人暮らしで油断は大敵。防犯グッズの購入や防犯対策は簡単にできるものも多くあります。しっかりと行ってくださいね。

地盤の強さ(地震の揺れ予測)

住むなら地震や災害への強さも気になりますよね。

明大前駅周辺の地盤から推定される「地震の際の揺れやすさ(表層地盤増幅率)」は、以下の通りです。

明大前駅周辺の「地震の際の揺れやすさ」(引用元:国立研究開発法人 防災科学技術研究所 地震ハザードステーション

地震の揺れは、震源地に近いほど大きくなるだけでなく、地盤が軟らかいほど大きくなります。地図の赤いほうが柔らかい(揺れやすい)地盤、青いほうが固い(揺れにくい)地盤になります。

明大前駅周辺の「地震の際の揺れやすさ(表層地盤増幅率)」は1.4~1.6(オレンジ色)のエリアが中心ですが、一部1.6~2.0(薄い赤)の場所が混在しています。

地震ハザード評価は「中程度」~「やや高め」になります。ちなみに平野部では「中程度」であればいい方と言えます。

また、明大前駅周辺で今後30年以内に、以下の強さの「地震がある確率(揺れに見舞われる確率)」は以下の通りです。

震度5弱以上の揺れに見舞われる確率 99.9%
震度5強以上の揺れに見舞われる確率 94.1%
震度6弱以上の揺れに見舞われる確率 53.2%
震度6強以上の揺れに見舞われる確率 9.9%

※出典: 国立研究開発法人 防災科学技術研究所 地震ハザードカルテ

「地震の揺れやすさ」が中程度〜やや高めな明大前駅周辺、30年以内に震度5強以上の地震が起きる確率はほぼ100%です。

耐震性の高い建物を選んで、家具にもきちんと対策をするようにしましょう。そうすれば震度6弱までなら怖がらなくても大丈夫です。

・参考記事:地震情報を徹底解説。「地震予測は信頼できる?」「震度5強ってどのくらい怖い?」
・参考記事:【地震対策】消防庁が推奨する耐震つっぱり棒を効果アップさせる方法

住まいを選ぶときは、「新耐震基準」かどうかも確認しましょう。震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないように設計されています。「品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)」(2000年)以降の建物であれば、さらに安心です。

地震対策も防犯対策と同様、簡単にできるものも多くあります。区が推奨している対策なども参考にし、備えるようにしましょう。

その他の防災情報(土砂災害・洪水・液状化など)

出典:世田谷区洪水ハザードマップ
※明大前駅が位置する場所を拡大しています。

明大前駅周辺は、場所によって浸水時の深さが黄色(0.2m〜0.5m)緑色(0.5m〜1.0m)水色(1.0m〜2.0m)のエリアがあります。

明大前駅周辺には大きな川などもないので、洪水などによる水害はそこまで心配しなくても良さそうです。

世田谷区の下部には多摩川がありますが、明大前駅が位置する松原2丁目は世田谷区の上部なので、遠く離れています。

ただ、近年異常気象が多くなってきているので、避難警報が発令された際には早めの避難を心がけましょう。家の近くの避難所をチェックしておくのも大切です。

地震対策と同じで、備えあれば憂いなし。水が引くまでに時間がかかる可能性が高いので、早めに安全な場所に避難してくださいね。

実際に歩いてみて思ったこと

マンションが多くてのどかな雰囲気があります。

明大前駅周辺を実際に歩いてみて思ったのは、生活をするのに何かと便利そうな街だな、ということです。

京王線・井の頭線の2線が交差していて電車移動に便利なのはもちろん、お店が多いので日用品の買い出しにも困らなそうです。

大きな大学があることもあり、平日休日問わず街ゆく人は学生が多いです。そのためか安くて美味しい、みたいなごはん屋さんが多い印象でした。

世田谷区は元々農村だった町村が合併してできた土地。細い道や曲がりくねった道が多いのは、その名残だそうです。

昔から住んでいる人々が町の風景や文化を大事にしてきているので、インフラは充実しながらものどかな雰囲気を感じられます。

古くから愛されているような商店街もあり、休日には家の近くでゆったりとした時間を過ごせそうだなと思いました。

都心へのアクセスが良く治安もいいので、女性の一人暮らしにはオススメの場所ですよ。

次回は「明大前駅の周辺のお店や施設」についてレポートします!

※記事の内容は執筆時点のものになります

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