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西荻窪で女性の一人暮らし情報①アクセス・治安・地震

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東京都杉並区にある「西荻窪」駅。新宿まで15分で出ることができ、商店街が活気付いている住みやすい街です。ファミリーが多く治安もいいので、女性の一人暮らしにもおすすめの場所です。

こんにちは。純喫茶ホットケーキにハマり中のカーサミアライターのセナです。この連載では、西荻窪駅周辺のお店や周辺施設のこと・治安・防災情報・家賃相場・購入相場などを調べています。

西荻窪駅周辺で一人暮らしをしたい女性に向けて、暮らしの情報をまとめました。

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一人暮らし女性にとって「西荻窪」の住みやすさ

交通アクセス★★★★☆2路線利用可、新宿まで15分以内
治安★★★★☆治安ランキング8位、女性に人気の街
防災/地盤★★★☆☆地震の揺れは中程度、洪水は一部エリアのみ
生活利便性★★★☆☆商業ビルはないが商店街が充実している
家賃相場★★★☆☆暮らしやすいエリアながら比較的安め

※★による5段階評価/カーサミア編集部まとめ

各項目の詳細については、順番に説明していきます。

第1弾では、治安・防災(地震など)を中心に書いていますので、引っ越しを考えている方はぜひ参考にしてくださいね。

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西荻窪駅の一人暮らし情報①アクセス・電車

新宿まで14分と好立地の西荻窪駅。写真は南口の様子です。

都心への電車アクセス

「西荻窪」駅の路線情報
・JR中央・総武線(快速・通勤快速停車駅 ※平日のみ)
・東京メトロ東西線
駅名 所要時間
新宿 直通 14分 (中央線利用)
(朝の通勤時間帯 15分)
渋谷24分 (中央・総武線利用、新宿駅にて山手線に乗換)
(朝の通勤時間帯 27分)
池袋26分 (中央・総武線利用、新宿駅にて埼京線に乗換)
東京直通27分  (中央線利用)
(朝の通勤時間帯 29分)

※出典:ジョルダン

西荻窪駅は中央線、総武線、東西線が通っていて、新宿駅までは15分程で行けるので都心へのアクセスがいいです。

平日は快速が止まるのも嬉しいポイント。隣駅の荻窪駅で乗り換えると丸ノ内線、吉祥寺駅で乗り換えると井の頭線も利用することができます。

西荻窪駅の使いやすさ

西荻窪駅は出口は2つ、シンプルで使いやすいです。

西荻窪駅の造りはとてもシンプル。ホームがある3Fから2Fに降り、短いエレベーターを下ると改札が現れます。

改札が一つで左右に出口が分かれるタイプで、分かりやすいので個人的に好きな造りの駅です。2F中央と1F右手にニューデイズがあります。

北口にタクシー乗り場やロータリーなどがあり、南口は出るとすぐに商店街が始まる賑やかなエリアです。全体的に清潔感がありながら、オシャレすぎない落ち着きみたいなものがあります。

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西荻窪駅の一人暮らし情報②治安・災害への強さ

杉並区犯罪発生件数・割合

犯罪発生割合をもとに、東京23区の治安ランキングを作成しました。

  犯罪発生数昼間人口(H27)流出人口(H27)犯罪発生率
1位文京区 1,329 346,132 58,8760.33%
2位千代田区 3,287 853,068 11,3560.38%
3位中央区 2,595 608,603 41,1170.40%
8杉並区 3,783479,975 163,3800.59
%

※犯罪発生率は【犯罪発生件数÷(昼間人口+流出人口)】にて計算
※出典: 犯罪発生件数:警視庁犯罪発生状況昼間人口+流出人口:東京都総務局統計

西荻窪駅がある杉並区の犯罪発生率は、8位となかなか良い方です。実際に街を歩いてみても、良い雰囲気で落ち着いているなと感じました。

昔から社宅が多い地区で、一度住んでしまうとすっかり気に入ってしまい、結婚・出産を経ても西荻窪に住み続ける人が多いんだとか。

昔から住み続けている人が多い街は自然とご近所付き合いがあったり、常連客で賑わう喫茶店があったり、街全体にあたたかみがあります。

ですが、女性の一人暮らしは油断は大敵なので、防犯グッズの購入や防犯対策はしっかりと行いましょう。

地盤の強さ(地震の揺れ予測)

住むなら地震や災害への強さも気になりますよね。

西荻窪駅周辺の地盤から推定される「地震の際の揺れやすさ(表層地盤増幅率)」は、以下の通りです。

西荻窪駅周辺の「地震の際の揺れやすさ」(引用元:国立研究開発法人 防災科学技術研究所 地震ハザードステーション

地震の揺れは、震源地に近いほど大きくなるだけでなく、地盤が軟らかいほど大きくなります。地図の赤いほうが柔らかい(揺れやすい)地盤、青いほうが固い(揺れにくい)地盤になります。

西荻窪駅周辺の「地震の際の揺れやすさ(表層地盤増幅率)」はオレンジ色が大部分を占めており1.4~1.6。地震ハザード評価は「中程度」となります。

これは、平野部としてはいい方の評価です。もし心配であれば、駅からは少し離れますが、一部黄色くなっているエリアでお部屋探しをするといいでしょう。

また、西荻窪駅周辺で今後30年以内に、以下の強さの「地震がある確率(揺れに見舞われる確率)」は以下の通りです。

震度5弱以上の揺れに見舞われる確率 99.9%
震度5強以上の揺れに見舞われる確率 91.6%
震度6弱以上の揺れに見舞われる確率 47.6%
震度6強以上の揺れに見舞われる確率 8%

※出典: 国立研究開発法人 防災科学技術研究所 地震ハザードカルテ

「地震の揺れやすさ」が中程度な西荻窪駅周辺ですが、30年以内に震度5強以上の地震が起きる確率はほぼ100%です。

ただ、耐震性の高い建物を選んでしっかり対策をすれば、震度6弱までなら怖がらなくても大丈夫です。

住まいを選ぶときは、「新耐震基準」かどうかも確認しましょう。震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないように設計されています。「品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)」(2000年)以降の建物であれば、さらに安心です。

いつ来るのがわからないのが地震なので、いつ来ても慌てないようにしっかりと対策をしておきましょう。

その他の防災情報(土砂災害・洪水・液状化など)

出典:杉並区「わが家の水害ハザードマップ」

浸水時の水の深さは、黄色:0.1m〜0.5m、緑:0.5m〜1.0mとなります。

西荻窪駅周辺は善福寺川がすぐ近くに流れていますが、エリアによって黄色くなっている所と緑になっている所があります。

神田川は少し離れているので、危険なエリアというわけではありませんが、心配であれば白いエリアが多い西荻北三丁目部の方で家探しをするといいかもしれません。色のついているエリアに住む場合は、2階以上の部屋を選ぶようにしましょう。

避難警報が発令された際には早めの避難を心がけましょう。家の近くの避難所をチェックしておくのも大切です。水が引くまでに時間がかかる可能性もあるので、2階以上であっても油断せず、早めに安全な場所に避難してくださいね。

また、いざというときのために非常用持ち出し袋・防災備蓄の準備もしておきましょう。

非常用持ち出し袋・防災備蓄について、もっと詳しく

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実際に歩いてみて思ったこと

小さなロータリーがあり、こぢんまりとしていて穏やかな雰囲気です。

西荻窪駅周辺を実際に歩いてみると、地に足をつけた生活が送れそうな、居心地の良さを感じました。また、活気のある商店街が多いので、街全体に温かみがあります。

新宿まで直通で15分で行け、平日は快速が止まるので毎日の通勤にも便利です。

街行く人は、ファミリーや年配の方なども多く、若者がガヤガヤしているという感じはありませんでした。

最寄り駅に温かみや穏やかさを求める人には、おすすめの場所です。

次回は「西荻窪駅にあるお店や施設」についてリポートします。

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