武蔵浦和で女性の一人暮らし情報①アクセス・治安・地震

埼玉県さいたま市にある「武蔵浦和」駅。埼京線と武蔵野線の2線が乗り入れていて、駅前の開発が進む利便性と居住性を兼ねそろえたベッドタウンです。

こんにちは。カーサミアライターのセナです。この連載では、武蔵浦和駅周辺のお店や周辺施設のこと・治安・防災情報・家賃相場・購入相場などを調べています。

今回は、実際に10年ほど武蔵浦和周辺に住んでいる私が、ローカル情報も織り交ぜながらじっくり紹介していきます!

武蔵浦和駅周辺で一人暮らしを検討中の女性に向けて、暮らしの情報をまとめました。

一人暮らし女性にとって「武蔵浦和」の住みやすさ

交通アクセス★★★★☆2線乗り入れ、大宮まで12分・都心へも30分前後で行けるアクセスの良さ
治安★★★★☆23区中7位の江東区とほぼ同じくらい
防災/地盤★☆☆☆☆地盤は弱め、荒川の氾濫に注意
生活利便性★★★★★駅ビルや飲食店が充実、ホームセンターもあり
家賃相場★★★★☆ 家賃相場は全体的にやや安め

※★による5段階評価/カーサミア編集部まとめ

各項目の詳細については、順番に説明していきます。

第1弾では、治安・防災(地震など)を中心に書いていますので、引越を考えている方はぜひ参考にしてくださいね。

武蔵浦和駅の一人暮らし情報①アクセス・電車

2線利用できて快速が止まるので、交通の便がいい武蔵浦和。

都心への電車アクセス

「武蔵浦和」駅の路線情報
・JR埼京線(快速停車駅)【始発あり】
・JR武蔵野線
駅名 所要時間
池袋 直通20分 (JR埼京線利用)
新宿直通25分 (JR埼京線利用)
(朝の通勤時間帯 26分)
渋谷直通30分 (JR埼京線利用)
(朝の通勤時間帯 31分)
大宮直通12分  (JR埼京線利用)

※出典:ジョルダン

武蔵浦和駅は、埼京線と武蔵野線の2本が乗り入れしています。

快速が停車するので、朝の通勤時には便利です。路線図で見ると、大宮と赤羽の丁度真ん中くらいの場所にあります。

埼京線はJRの中でも遅延が多い線なので、朝は時間に余裕を持って行動するといいでしょう。

2019年11月30日に「相鉄・JR直通線」が開業し、埼京線にダイヤ変更がありました。今まで無かった「海老名行き」ができ、今後渋谷駅の埼京線ホームの場所も移動が予定されているなど、どんどん便利になっていくようです。

ちなみに、武蔵野線は舞浜駅が停車するので(1時間ほどかかりますが)、有名テーマパークに行く時にも乗換なしで行けて便利です。

武蔵浦和駅の使いやすさ

全体的に清潔感があって使いやすい駅です。

武蔵浦和駅の出口は、西口・東口で分かれていますが、階段がたくさんあって各方面から外に出ることができます。雨の日でも最短ルートで行けて便利です。

お手洗いは最近リニューアルして、パウダーエリアが広くなりました。

武蔵野線のホームは、改札を入ってから少し歩くので、時間に余裕を見たほうがいいです。

また、武蔵浦和駅は駅ビルがかなり充実しています。駅ナカのカフェや本屋さんで時間を潰すことができて便利です。レストランもあるので、ちゃんとご飯も食べられます。

駅ナカはもちろん、改札を出てからも、高架下に長いことお店が続いていて広さがあります。

駅を囲むようにお店やビルが豊富にあり、駅周りで全部済ませられるのが武蔵浦和駅のいいところだと言えます。

武蔵浦和駅の一人暮らし情報②治安・災害への強さ

さいたま市南区の犯罪発生件数・割合

犯罪発生件数と割合を、東京都23区とさいたま市南区で比較してみました。

    犯罪発生数 昼間人口(H27) 流出人口(H27) 犯罪発生率
1位 文京区 1,329 346,132 58,876 0.33%
2位 千代田区 3,287 853,068 11,356 0.38%
3位 中央区 2,595 608,603 41,117 0.40%
7位 江東区 4,359 608,532 137,949 0.58%
さいたま市南区1,184135,71769,2030.58%

※犯罪発生率は【犯罪発生件数÷(昼間人口+流出人口)】にて計算
※出典: 犯罪発生件数:埼玉県警察 犯罪認知件数(平成30年確定値)昼間人口・流出人口:H27年度国勢調査

さいたま市南区の犯罪発生率は、東京23区中7位の江東区と同じくらいです。

ランキングで見ると、治安はそこそこ良い方だと言えます。ファミリー層が多く、周辺には学校がたくさんあることも影響しているでしょう。

遅い時間でも駅周りは交通量があり、線路沿いが大通りになっていて街灯も多いので、夜でも明るいです。

これは住んでいての肌感ですが、線路沿いが川沿いになっていて見晴らしが良く、安心感があります。(北戸田駅方面)

線路沿いから外れても、細い路地はあまりないです。深夜0時過ぎに歩いて家に帰ることもありますが、今まで怖い目にあったことはありません。

ただ、もちろん油断は大敵です。一人暮らしを始めるにあたり、防犯グッズの購入や防犯対策はしっかりと行いましょう。

地盤の強さ(地震の揺れ予測)

※2020年1月20日時点の情報です

日本は地震大国なので、地盤の強さも気になります。

武蔵浦和駅周辺の地盤から推定される「地震の際の揺れやすさ(表層地盤増幅率)」は、以下の通りです。

武蔵浦和駅周辺の「地震の際の揺れやすさ」(引用元:国立研究開発法人 防災科学技術研究所 地震ハザードステーション

地震の揺れは、震源地に近いほど大きくなるだけでなく、地盤が柔らかいほど大きくなります。地図の赤いほうが柔らかい(揺れやすい)地盤、青いほうが固い(揺れにくい)地盤になります。

武蔵浦和駅周辺の「地震の際の揺れやすさ(表層地盤増幅率)」は、全体的に薄い赤色(1.6〜2.0)と赤色(2.0〜2.5)の場所が混在しています。地震ハザード評価は「やや高め」〜「高め」となります。

さいたま市は基本的に広範囲が赤く染まっているので、地震対策はしっかりと行う必要があります。

心配であれば、一部黄色くなっているエリアで物件探しをしましょう。

また、武蔵浦和駅周辺で今後30年以内に、以下の強さの「地震がある確率(揺れに見舞われる確率)」は以下の通りです。

震度5弱以上の揺れに見舞われる確率 100.0%
震度5強以上の揺れに見舞われる確率 99.2%
震度6弱以上の揺れに見舞われる確率 79.4%
震度6強以上の揺れに見舞われる確率 26.2%

※出典: 国立研究開発法人 防災科学技術研究所 地震ハザードカルテ

地震の揺れやすさが「やや高め」〜「高め」な武蔵浦和駅周辺、30年以内に震度5強以上の地震が起きる確率は99.2%です。

いつ大地震が来ても慌てないように備えをしましょう。避難所を確認しておくことも大事です。

耐震性の高い建物を選んで、家具の転倒防止などしっかり対策をすれば、震度6弱までなら怖がらなくても大丈夫です。

・参考記事:地震情報を徹底解説。「地震予測は信頼できる?」「震度5強ってどのくらい怖い?」
・参考記事:【地震対策】消防庁が推奨する耐震つっぱり棒を効果アップさせる方法

また、住まいを選ぶときは、「新耐震基準」かどうかも確認しましょう。

震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないように設計されています。「品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)」(2000年)以降の建物であれば、さらに安心です。

その他の防災情報(土砂災害・洪水・液状化など)

※2020年1月20日時点の情報です

※出典:さいたま市洪水ハザードマップ((荒川・入間川版)洪水ハザードマップ)

さいたま市南区は荒川と近い場所に位置しているので、氾濫や洪水に関しては注意が必要です。

地図真ん中の「武蔵浦和駅」と書いてある周辺エリアは、ほぼ薄ピンク色に染まっています。荒川の堤防が決壊したシミュレーション結果に基づいた浸水想定区域は、0.5m〜3.0mです。(薄ピンク色のエリア)

もし心配であれば、地図右上の白くなっているエリアで家探しをするといいでしょう。

しかし、広範囲に甚大な被害をもたらした台風19号の際は、荒川が氾濫危険水域に到達することはあっても、氾濫することはありませんでした。

荒川付近のエリアは、最悪のシチュエーションを想定して最大の整備がされています。また、武蔵浦和駅は線路沿いに「笹目川」という大きな川が流れていますが、この笹目川も氾濫することはありませんでした。

異例の事態とも言われた台風19号にも耐えたので、過剰に心配する必要はないでしょう。とはいえ、前回が大丈夫だったからといって、次も大丈夫とは限りません。

もし避難警報が発令された際には、早めの避難を心がけましょう。家の近くの避難所をチェックしておくのも大切です。

また、いざというときのために非常用持ち出し袋・防災備蓄の準備もしておきましょう。

・参考記事:避難所体験談!非常用持ち出し袋の中身、実際に役立ったものは?
・参考記事:【地震・台風対策】水&食料の防災備蓄、一人暮らしならどれくらい必要?

実際に歩いてみて思ったこと

駅を出てすぐの場所にある「ラムザタワー」。武蔵浦和駅には駅ビルが豊富にあります。

武蔵浦和駅周辺は埼玉方面にも東京方面にもアクセスが良く、駅ビルが充実していて全体的に利便性が高い街です。

緑が多くて、道が広いのも特徴の一つだと言えます。大通りがいくつもあるので、自転車や車などの交通量も多いです。

あとは実際に10年ほど住んでみて、治安の良さは感じます。街灯が多いので、夜道でも明るいですね。北戸田駅方面に向かう川沿いに大きなフットサル場があるのですが、特にそこが街を明るく照らしてくれています(笑)

駅周りには高層マンションが立ち並んでいて、ファミリー層も年々増えてきました。

マイナス点を挙げるとしたら、人が多く混雑しているところです。区役所もあるので、多くの人が行き交います。

それ以外に不満は特になく、便利で治安がいい、緑の多い街なので、女性の一人暮らしにもぴったりの街だと思います。

駅周りで全部済ませたい、賑やかな場所が好き、という方にはオススメの場所です!

次回は「武蔵浦和駅の周辺のお店や施設」についてレポートします!

※記事の内容は執筆時点のものになります

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