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三軒茶屋で女性の一人暮らし情報①アクセス・治安・地震

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世田谷区の中央に位置する三軒茶屋。昔からオシャレとレトロな魅力がいっぱいの街として知られるブランドエリアです。

今回は、そんな三軒茶屋で一人暮らしをしたい女性に向けて、暮らしの情報をまとめました。 こんにちは。最近はPCで映画ばかり観ている、カーサミアクラブ・ライターの畑です。

この連載では、三軒茶屋で女性が好みそうなお店や周辺施設のこと・治安・防災情報・家賃相場・購入相場などを調べています。第1回では、治安・防災(地震など)を中心に書いていますので、引っ越しを考えている方はぜひ参考にしてくださいね。

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一人暮らし女性にとって「三軒茶屋」の住みやすさ

交通アクセス★★★★★2路線利用可、急行停車駅、渋谷5分と便利
治安★★★★☆治安はかなりよい
防災/地盤★★★☆☆地震の揺れやすさは中程度、
一部エリアで床下浸水の予測あり
生活利便性★★★★☆さまざまなお店が揃い、便利
家賃相場★☆☆☆☆家賃は高い

※★による5段階評価/カーサミア編集部まとめ

各項目の詳細については、順番に説明していきます。

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三軒茶屋駅の一人暮らし情報①駅情報

東急世田谷線の改札口。レンガ調の外観がオシャレです。

都心への電車アクセス

三軒茶屋駅では、東急田園都市線と世田谷線の2路線が利用できます。

渋谷へは田園都市線を使って直通5分で到着。急行を利用すれば1駅です。新宿三丁目へは渋谷乗り換えで16分。ビジネスでもプライベートでも使いそうな主要駅に、すぐに出られるのはありがたいですね。東京メトロ半蔵門線への直通運転にあわせれば、表参道や永田町へは1本で行けるなど、大変便利です。

「三軒茶屋」駅の路線情報
・東急田園都市線(急行停車駅。渋谷駅から、東京メトロ半蔵門線~東武スカイツリーラインに乗入れ) 
・東急世田谷線
駅名所要時間
渋谷5分 直通・乗換なし
新宿三丁目16分(渋谷駅にて東京メトロ副都心線に乗換)
表参道8分(渋谷駅にて東京メトロ半蔵門線へ直通運転・降車不要)
永田町13分(渋谷駅にて東京メトロ半蔵門線へ直通運転・降車不要)
(朝の通勤時間帯 14分)

※出典:ジョルダン

三軒茶屋駅の使いやすさ

田園都市線は地下駅、世田谷線は地上駅になります。
私は今回、田園都市線を利用してみました。ホームは地下にあるので、改札を出るには階段を利用することになります。エスカレーターはありません。

トイレは使用感がありますが、壁も床も清潔です。残念ながらメイクスペースがなかったのですが、洗面台は自動水栓で、全身鏡も設置されています。

地下駅とはいえ、照明や看板の灯りが多く、明るいイメージでの駅です。

広さも十分な改札なので地下の息苦しさもありません。
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三軒茶屋駅の一人暮らし情報②治安・災害への強さ

世田谷区の犯罪発生件数・割合

一人暮らしだとやっぱり気になるのが、治安ですよね。
東京23区の治安ランキングを見てみましょう。

治安ランキング

犯罪発生数昼間人口(H27)流出人口(H27)犯罪発生率
1位文京区1,329346,13258,8760.33%
2位千代田区3,287853,06811,3560.38%
3位中央区2,595608,60341,1170.40%
9位世田谷区6,533856,870230,0820.60%

※犯罪発生率は【犯罪発生件数÷(昼間人口+流出人口)】にて計算
※出典: 犯罪発生件数:警視庁犯罪発生状況昼間人口+流出人口:東京都総務局統計

東京23区の犯罪発生割合を比較すると、世田谷区は9位。これだけ便利なのに治安が良いのはポイントが高いです。とはいえ、下町っぽさが残る街は、駅前でも細い路地や入り組んだ小道があります。女性の一人歩きに油断は禁物です。

商店街はいくつもあり、買い物にはまず困りません。

地盤の強さ(地震の揺れ予測)

住むなら地震や災害への強さも気になります。
三軒茶屋駅周辺の地盤から推定される「地震の際の揺れやすさ(表層地盤増幅率)」は、以下の通りです。

三軒茶屋駅周辺の「地震の揺れやすさ」(出典: 国立研究開発法人 防災科学技術研究所 地震ハザードステーション

地震の揺れは、震源地に近いほど大きくなるだけでなく、地盤が軟らかいほど大きくなります。地図の赤いほうが柔らかい(揺れやすい)地盤、青いほうが固い(揺れにくい)地盤になります。

三軒茶屋駅周辺の「地震の際の揺れやすさ(表層地盤増幅率)」は1.4~1.6の場所と、1.6~2.0の場所が混在しています。地震ハザード評価は「中程度」~「やや高め」になります。ちなみに平野部では「中程度」であればいい方と言えます。

また、三軒茶屋駅周辺で今後30年以内に、以下の強さの「地震がある確率(揺れに見舞われる確率)」は以下の通りです。

震度5弱以上の揺れに見舞われる確率99.9%
震度5強以上の揺れに見舞われる確率91.9%
震度6弱以上の揺れに見舞われる確率47.1%
震度6強以上の揺れに見舞われる確率7.7%

※出典: 国立研究開発法人 防災科学技術研究所 地震ハザードカルテ

「地震の際の揺れやすさ」が「中程度」の三軒茶屋駅周辺でも、30年以内に震度5強以上の地震が起きる確率はなんと9割。東京に住む以上、地震の対策をしないわけにはいきませんね。

地震と対策について、もっと詳しく
防災士「地震の備え、一人暮らし女性はコレをして!」効率的な対策とは
日本は災害が多い国のため、いつどこで災害に遭うかわかりません。そのため、頼れる家族や友人が直ぐ側にいない一人暮らしの場合、災害時に自分の身を自分で守るためにも、特に災害への備えは欠かせません。今回は、防災士という防災系の資格保有者である私が、「一人暮らしの効率的な地震対策」に関して紹介します。まず始めるべき地震対策をステップごとに紹介していくので、地震対策をまだ行っていない方はぜひ順番に対策を始めてみてください。ステップ1・非常用持ち出し袋の準備:まずは、被災した際に必要なものをすぐに持って逃げられるよう、日用品・食料・飲料水・防災グッズなどをリュックやナップサックに詰めて、「非常用持ち出し袋」の準備をしましょう。ステップ2・防災備蓄の準備:避難時に持ち出す非常用持ち出し袋だけでなく、在宅避難や長期避難することを想定し自宅に防災備蓄を備えておく必要もあります。防災備蓄とは、自宅に食料品や生活必需品を備えておくことです。ステップ3・避難場所・経路の確認:次に、自宅周辺の避難場所やそこまで避難するための安全な経路を確認しましょう。避難所の確認は、ハザードマップ・各自治体のHPや以下のようなサイトから確認できます。いつでもすぐに確認ができるよう、ブックマークしておくのがおすすめです。ステップ4・家具の固定:地震対策として、自宅の家具を固定し、転倒防止を行うことも重要です。もし、家具転倒防止対策を行っていなかった場合、地震の影響で家具が倒れてしまい閉じ込められてしまったり、最悪の場合は家具の下敷きになってしまい命が脅かされてしまったりする可能性もあります。ステップ5・家族との安否確認方法の確認:災害時の安否確認のとり方を、事前に家族と確認しておきましょう。災害発生直後は、音声通話が集中するため電波が繋がりにくくなり、緊急を要する人が消防や警察へ連絡できなくなる可能性があります。そのため家族との連絡手段には通話は利用せず、パケット通信を利用した「メール・SNS・通話アプリ」などを用いることが推奨されています。ステップ6・近所の人と交流を持つ:一人暮らしで両親と離れて暮らしていたり周辺に友人がいなかったりする場合、災害時に孤立してしまう危険性があります。近所の人と挨拶だけでもいいので普段から交流を持ち、顔見知りになっておくことも大切です。特に一人暮らしの場合は、災害時に自分一人で行動しなければいけません。いざというときに一人でもスムーズに安全な行動や対策が取れるよう、事前の地震対策をしっかり行ってくださいね。
地震が来たとき、とるべき行動
「地震のとき机の下に隠れる」は正解?防災士ならこうします!
子どもの頃、避難訓練の際に「机の下に隠れる」と習った方がほとんどでしょう。そのため、地震の際には机の下に隠れるのが正解だと思っている方が多いと思います。しかし、本当に正しい行動なのでしょうか?今回は、防災士という防災系の資格保有者である私が、「地震のとき机の下に隠れるは正解?」という疑問にお答えします。「地震のとき机の下に隠れる」という対策は、身を守るための行動として間違ったものではありませんが、地震の強さや自身がおかれている状況によっては適切な行動ではない場合があります。◆「玄関などの安全ゾーンへ退避」が原則:地震の際は、机の下に隠れるのではなく「安全ゾーン」へ退避することが原則です。安全ゾーンとは、家具の転倒・落下物・ガラスの飛散などの心配がなく、閉じ込められない場所のことを指します。自宅の中では、「玄関」が安全ゾーンの条件に当てはまりやすく、構造上頑丈であることや、ドアを開ければすぐに外への避難経路が確保できることから、地震時に比較的安全な場所とされています。◆「机の下に隠れる」のが適切な場合:安全ゾーンへ退避する余裕がないなど、身を守る方法がない場合は机の下に隠れるしかありません。または、学校などの耐震性の高い建物にいる場合は、机の下に隠れる行動が適切です。机の下に隠れる際には、揺れがおさまるまで机の脚にしっかりつかまりましょう。また、揺れがおさまったらドアや窓を開けて、閉じ込められないように避難経路を確保してください。◆「建物の外へ逃げる」のが適切な場合:強い地震の場合、机の下に隠れたとしても机ごと飛ばされたり、固定されていない机の場合はぶつかって怪我をしたりとかえって危険な場合があります。また、古い木造家屋などの耐震性のない建物の場合、倒壊したり天井が崩れたりして閉じ込められる可能性も。一刻を争う事態の場合、素早く外に避難することが大切ですが、外へ避難する際には上からの落下物に注意を払いながら避難しましょう。また、ヘルメットなどを着用し頑丈なもので頭を守ることも大切です。◆日頃から行える地震対策 (1)安全ゾーンや避難経路の確保:地震時に必ずしも最も適切な安全ゾーンである玄関に退避できるとは限りませんよね。そのため、家具を設置しないなど物を何も置かない空間を作り、玄関以外の安全ゾーンを作っておくことも大切です。(2)家具の転倒防止やガラスの飛散対策を行う:地震の際に、家具が転倒したりガラスが割れて飛散してしまったりと、身動きが取れず逃げられないという状態も考えられます。そうならないためにも、家具の転倒防止やガラスの飛散対策を日頃から行っておきましょう。(3)耐震性のあるマンション・アパートに引っ越す:今後引っ越し予定がある場合は、震度5強程度の地震では建物に損傷が出ないとされている「新耐震基準」に適合したマンション・アパートに引っ越しましょう。
地震でドアが開かない!?非常時の対処方法と、閉じ込め予防策【防災士が解説】
室内で地震に遭遇した場合、ときにはドアが開かず閉じ込められてしまう場合もあるでしょう。気象庁の地震の震度解説によると、震度6弱で「ドアが開かなくなることがある」とされています。災害の影響により、自宅などの室内に閉じ込められてしまった場合、どうすればいいのかわからないですよね。そこで、今回は地震でドアが開かない場合の対策を複数紹介します。ドアが開かない場合、まずは窓やバルコニーなど、ドア以外の脱出経路を探しましょう。地震の影響で窓ガラスが割れる場合もあるため、揺れが完全に収まり安全が確保できた状態で脱出経路を確保することが重要です。マンションの1階に住んでいる場合は、窓またはバルコニーからそのまま避難してください。2階以上の場合は、避難ハッチや蹴破り戸などの避難経路が設けられているならバルコニーを利用しましょう。避難ハッチがある場合は下の階まではしごで降ります。また、蹴破り戸しかない場合は、蹴破って隣の家から避難してください。蹴破り戸を破る際には、危険がないように靴を履いて実行しましょう。もし、ドア以外から脱出できない場合は、救助を待つことが次善の選択になります。大声を出して助けを求めると体力が削られてしまうため、防災用ホイッスルを用いて助けを求めましょう。またホイッスルがない場合は、ドア・壁・床などを堅いもので叩いて周囲に助けを求めるといった方法や、携帯など音の出るもので助けを求める方法もありますね。しかし、火災や津波が迫っている場合など、救助を待てない状況も考えられます。いざというときはドアをこじ開ける必要があります。バールを使う方法や、代わりになりそうな道具を使う方法が考えられます。しかし、歪んだドアを開けるためには何十キロと力が必要になることもあります。ドアの歪みが酷い場合は、時には何百キロという力が必要になることも。そのため、ドアの歪みが大きい場合、ドアをこじ開けられる道具があったとしても、女性に限らず自分ひとりの力ではどうしようもないこともあります。ですので、閉じ込められないための対策を考えておくことが必要です。地震で閉じ込められるというリスクを下げるために、次のような対策を事前に行いましょう。(1)耐震性のある家に住む:地震で閉じ込められない一番の対策として、耐震性のある家に住んでおくことが挙げられます。また、耐震仕様のドアが取り付けられている場合、閉じ込められる確率がさらに低くなるでしょう。(2)地震の揺れが収まったらすぐに避難経路を確保する:地震が来たらまずは、ドアを開けて避難経路を確保することを覚えておきましょう。始めはドアが開けられる状態でも、地震の影響で徐々に歪みが生じ、あとからドアが開かなくなる可能性もあります。そのため、一度開けたドアは必ず閉じないように気をつけてくださいね。(3)室内のドアは普段から開けておく(4)ドアの周辺には物を置かない(5)地域住民との関係性を築いておく いざというときに冷静に行動するためにも、脱出方法をしっかり知識として覚え、なにより閉じ込められないために耐震性の高い家を選びましょう。

住まいを選ぶときは、必ず「新耐震基準」の建物を選ぶようにしましょう。
「新耐震基準」(1981年以降)に建てられた建物であれば、震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないように設計されています。「品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)」(2000年)以降の建物であれば、さらに安心できますよ。

もちろん揺れに強い建物を選ぶだけでなく、防災グッズを買っておくなど、地震対策はしっかり行っておきましょう。

その他の防災情報(土砂災害・洪水・液状化など)

駅そのものに浸水予測は出ていないものの、周辺には0.2m~0.5mまで浸水する可能性があると予測されている場所が点在しています。

防災グッズの準備や避難場所の確認は忘れずに|出典:世田谷区洪水ハザードマップ(分割版4)

自分が暮らす地域は大丈夫などと過信せず、行政が発表する情報の収集や避難経路の確保など、防災意識は常に持つようにしましょう。

また、いざというときのために非常用持ち出し袋・防災備蓄の準備もしておきましょう。

非常用持ち出し袋・防災備蓄について、もっと詳しく

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実際に歩いてみてよかった場所、気になった場所

田園都市線の中央口から地上へ上がると、すぐそばに交番があります。駅前に交番があるところは、やはり安心感がちがいます。世田谷線の駅もすぐ近くにあり、ふたつの駅の間くらいに郵便局があります。

そばには首都高が通っておりますが、玉川通りと呼ばれる大通りが目の前にあり、通りに沿うようにアーケード街が続いています。 チェーンの飲食店や居酒屋、三井住友などのメガバンク、ドラックストアなどが集中しているのでお店には困らなそうです。

世田谷線の改札前には、コンビニやファーストフード、スーパーが目の前にあります。
どちらの路線から降りても「ない店を探す方が早いのでは?」と思えるほどです。アーケード街や商店街もいくつもあり、昔ながらの個人商店も軒を連ねています。

世田谷線の改札口から見た風景。明るいイメージですね。

中でも気になるのは、駅前にそびえたつオレンジの高層ビル。「キャロットタワー」という名前がついているスポットなのですが、詳しい解説は連載の続きでお楽しみください。

次回は「三軒茶屋駅周辺の施設やお店」についてレポートします。

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