賃貸の不動産会社が教えてくれないお部屋の選び方とは? >

仲介手数料

仲介手数料とは、物件の売買や賃貸借契約の際に、間に入って取引を行う不動産会社(仲介会社)に対して支払う手数料です。

売買の場合、売主と買主それぞれが仲介会社に支払います。
金額は消費税を除いた売買代金の3%+6万円までで、契約時と引渡し時に半金ずつ支払うことが多いです。(まとめて支払うこともできます。)

賃貸の場合は、家賃の半月分~1ヶ月分+消費税が相場です。上限は貸主と借主合わせて1ヶ月分の家賃+消費税と定められています

※記事の内容は執筆時点のものになります

不動産用語集
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