この記事は、2025年7月10日に配信したプレスリリースです
株式会社トラスト・ファイブ（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：南薗 浩一）は、杉並区阿佐谷北に開発した新築商業ビル「コレタス阿佐ヶ谷」において、全4フロアのうち、3フロアの入居テナントが決定したことをお知らせいたします。
「コレタス阿佐ヶ谷」について
「コレタス阿佐ヶ谷」は、JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅北口から徒歩約5分、中杉通り沿いに位置する地上4階建ての新築商業ビルです。駅近の商業地でありながら、住宅街と隣接する希少な立地となっています。
角地を活かした開放感あるデザインと、夜景に映える門型ライティングが特徴です。中杉通りに面した窓からは、ケヤキ並木を借景として楽しめます。
当ビルは阿佐ヶ谷エリアの魅力と価値向上に貢献する上質な小規模商業ビルとして開発いたしました。
入居テナント概要
「コレタス阿佐ヶ谷」には、地域の皆様に愛される多様なサービスを提供するテナントが入居いたします。
- 1階：カフェ（日本初出店）
※近日開業予定 - 2階：パーソナルジム
BEYOND 阿佐ヶ谷店：https://beyond-gym.com/gym/gym-asagaya/
※7月2日 開業 - 3階：美容室
※近日開業予定
4階テナント募集中
4階（54.69㎡ (16.54坪)）については、現在入居テナントを募集しております。
通りの喧騒を感じない独立した空間で、ゴルフシュミレーション、エステ、各種教室、事務所などに最適です。
中杉通り沿いの好立地で、新規開業や移転をご検討の事業者様からのお問い合わせをお待ちしております。
募集概要
- 所在地：東京都杉並区阿佐谷北一丁目31番4号
- 面積：54.69㎡ (16.54坪)
- 想定テナント：美容室・エステ・パーソナルジム・ゴルフシミュレーション・学習塾・ペット関連・事務所など
- 設備：【電灯】20kVA【動力】20kW、ガス設備：32Aコック止、給水設備：32A
- 賃料：お問い合わせください
- 敷金：6ヶ月
- 礼金：1ヶ月
- 初回保証料：1ヶ月
- 契約期間：5年間定期借家契約（応相談）
- 入居日：応相談
- 詳細情報：https://www.trust5.co.jp/biz/asagaya/special/
期間限定キャンペーン実施中
内見時に「プレスリリースを見た」とお伝えいただいた方に、フリーレント2ヶ月をご提供いたします。
※キャンペーン期間：2025年8月末まで
※詳細条件についてはお問い合わせください
物件概要
物件名：コレタス阿佐ヶ谷
所在地：東京都杉並区阿佐谷北一丁目31番4号
交通：JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分
用途：商業（店舗）
竣工年月日：2025年2月10日
フロア数：地上4階建
最高高さ：平均GL＋15.83
構造：鉄筋コンクリート造
延べ面積：319.96平米（96.78坪）
敷地面積：113.00平米（34.18坪）
建築設計：(株)コプラス一級建築士事務所
ゼネコン：(株)興建社
スモールビルブランド「コレタス」について
新しい価値の創造を目指すスタートアップ、ライジングを狙う中小企業、そして小回りの良さを求めるイノベーティブな大企業。
〈コレタス〉の使命は、そんな未来あふれるテナントを応援すること。
テナントファーストを信条に、彼らのような事業者に求められる「コレ！」を「＋（たす）」スモールビルを造ります。
■ 私たちが大切にすること
(1) 私たちの選定眼 ＋ テナントのパッション
ビジネス・商業に適した街を選定します。特に、これからの未来を切り拓くテナントが「ここで勝負したい」と思えるような、特色のある街を選定します。
(2) スモール ＋ 優れた土地 ＋ 高性能
スモールではあるものの、テナントの成功へ手助けとなる利便性、集客性、防災対応力の高い土地を選定します。その土地に適した空間・設備を備える建物を造ります。
(3) 新築 ＋ サステナブル
テナントが求めている品質・性能に対応し、未来へ向けた可変性を持たせ、更に環境負荷を考慮した、サステナブルなビル造りを推進します。
(4) デザインの追求 + 街への敬意
当社の都合が優先される画一的な仕様の設定はいたしません。その街へ敬意を払い、テナント、投資家、地域社会が共存共栄を図ることができる一点物のビルをデザインします。
(5) コレ！を ＋（たす）
プロジェクトごとに綿密な周辺環境調査を行い、テナントの価値を高めるコレ！を導き出し、+（たし）ます。
会社概要
設立28年。首都圏で20年以上マンションの企画・開発・販売に携わってきた不動産開発会社。長年のマンション開発で培ってきた経験・知識を活用し、2018年からはオフィスビルや商業ビルなどの収益不動産開発にも注力。2021年、スモールビルブランドを「コレタス」にリニューアル。
社名：株式会社トラスト・ファイブ
URL：https://www.trust5.co.jp/
代表者：代表取締役 南薗 浩一
所在地：〒102-0082 東京都千代田区一番町13番地3 ラウンドクロス一番町5階
設立：1997年2月18日
資本金：8,000万円
事業内容：収益不動産の企画・開発事業
マンションや一戸建ての企画・開発・分譲事業
不動産コンサルティング事業、不動産売買事業
オウンドメディア事業
