【メディア掲載】不動産専門誌にSDGs事例として掲載

重要事項説明

執筆者
(株)トラスト・ファイブ マーケティング担当

不動産開発会社「株式会社トラスト・ファイブ」。商業ビルの開発経験は10年以上。以前に行っていたマンションの企画・開発・販売経験は20年以上になります。長年の経験・知識を公開し、「不動産業者主導の物件選び」から「賃貸者・購入者が主役の物件選び」への転換を目指しています。

物件(ビルやマンション)をつくる人にとっては常識でも、一般にはあまり知られていないような情報や、土地とは絶対に切り離せない「防災」に関する情報を積極的に発信していきます。

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重要事項説明とは、不動産の売買契約や賃貸契約を結ぶ前に、宅地建物取引士(宅建士)が物件内容や契約内容について説明をすることです。

重要事項説明は法律で義務付けられているものなので、絶対に省略することはできません。また、宅建士は重要事項説明の際、顔写真付きの宅地建物取引士証を提示し、重要事項を記した書面(重要事項説明書)を交付しなければなりません。

重要事項説明書を渡すだけで口頭による説明がない、説明の際に宅建士証を提示していない、宅建士以外の者が説明する、などは全て宅建業法違反になる重要な説明です。

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