【世田谷区経堂】農大通りから中に入った“裏経堂”に、ミニマルデザインの新築商業ビル「(仮称)コレタス経堂」2026年3月完成予定

トピックス

2026.02.26

この記事は約4分で読めます。

不動産開発会社「株式会社トラスト・ファイブ」。商業ビルの開発経験は10年以上。以前に行っていたマンションの企画・開発・販売経験は20年以上になります。長年の経験・知識を公開し、「不動産業者主導の物件選び」から「賃貸者・購入者が主役の物件選び」への転換を目指しています。

物件（ビルやマンション）をつくる人にとっては常識でも、一般にはあまり知られていないような情報や、土地とは絶対に切り離せない「防災」に関する情報を積極的に発信していきます。

※2025年5月、「ライフスタイルマガジンカーサミア」「ビル業界トピックス」を統合し、リニューアル。リニューアルに関する詳細はこちら。

この記事は、2026年2月26日に配信したプレスリリースです

不動産開発を行う株式会社トラスト・ファイブ（代表取締役：南薗龍司、本社：東京都千代田区）は、東京都世田谷区経堂にて、自社開発のデザイナーズ商業ビル「(仮称)コレタス経堂」の建設を進めています。

小田急小田原線「経堂」駅から徒歩2分。
2026年3月の完成に向け、建設工事も最終段階に入りました。

「(仮称)コレタス経堂」は、経堂に暮らす人、働く人、訪れる人にとって、「立ち寄ってみたい思う街のアクセント」となることを目指す商業ビルです。

経堂駅徒歩2分、落ち着いた環境の“裏経堂”に建つ新築商業ビル

「(仮称)コレタス経堂」は、小田急線・経堂駅から歩いて2分ほどの場所にあります。
駅に近い立地ですが、農大通りや本町通りといったメインストリートから少し入ったところにあり、日常の便利さと落ち着いた雰囲気の両方を感じられるエリアです。

近隣には、「洋食バルウルトラ」や「FINETIME COFFEE ROASTERS」「ドイツワイン専門Shop&Bar CASSIEL(カシエル)」など、評価の高いお店も点在。

この趣のある一帯を、私たちは“裏経堂”と位置づけました。

飲食店・美容室をはじめ、多様な業種を想定

「(仮称)コレタス経堂」は新築のデザイナーズ商業ビル。
現在建設中で、竣工予定は2026年3月。

2階建てで、1階2階とも飲食店(重飲食可)、美容室をはじめ、各種ショップ、クリニック、各種スクール、パーソナルジムなど、経堂に住む人々の暮らしに密着した業態の入居を想定しています。

天井が高く、柱が少ないゆとりある店舗空間を実現

各フロアの専有面積は約73.56平米（約22.25坪）。
天井高約3,270mm、柱を最小限に抑えた設計により、明るく開放感のある空間が広がります。

来店する人、店舗で働く人の店内で過ごす時間の心地よさにも配慮した設計です。

「(仮称)コレタス経堂」の主な特徴

小田急小田原線「経堂」駅　徒歩2分
駅近でありながら、落ち着いた住宅エリアに隣接
地域に親しまれる店舗が集まる商業環境
2026年3月竣工予定の新築商業ビル
地上2階建て、各階約73.56平米（約22.25坪）
飲食店・美容室ほか、生活密着型業種を想定
天井高約3,270mmの開放的な設計

「(仮称)コレタス経堂」の設計思想

一般的に、建物は完成時がもっとも鮮やかと思われがちです。

しかし「(仮称)コレタス経堂」は、セメントの質感をそのまま活かした環境配慮型の仕上げ材「SOLIDO」を使用することで、時間経過とともに自然に色褪せていく「情緒」も価値の一環となるようデザインされています。

物件概要

物件名：(仮称)コレタス経堂
所在地：東京都世田谷区経堂1-19-17
交通：小田急小田原線「経堂」駅徒歩2分
用途：商業（店舗）
竣工年月日：2026年3月予定
フロア数：地上2階建
最高高さ：7.54m
構造：鉄骨造
延べ面積：155.45㎡
敷地面積：123.93㎡
ゼネコン：友伸建設株式会社
建築設計：株式会社アルコデザインスタジオ
建築工期：2025/9～2026/3

スモールビルブランド「コレタス」について

〈コレタス〉の使命は、未来あふれるテナントを応援すること。

テナントファーストを信条に、そのような事業者に求められる「コレ！」を「＋（たす）」スモールビルを造ります。

■ 私たちが大切にすること
(1)　私たちの選定眼＋テナントのパッション
ビジネス・商業に適した街を選定します。特に、これからの未来を切り拓くテナントが「ここで勝負したい」と思えるような、特色のある街を選定します。
(2)　スモール＋優れた土地＋高性能
スモールではあるものの、テナントの成功へ手助けとなる利便性、集客性、防災対応力の高い土地を選定します。その土地に適した空間・設備を備える建物を造ります。
(3)　新築＋サステナブル
テナントが求めている品質・性能に対応し、未来へ向けた可変性を持たせ、更に環境負荷を考慮した、サステナブルなビル造りを推進します。
(4)　デザインの追求 + 街への敬意
当社の都合が優先される画一的な仕様の設定はいたしません。その街へ敬意を払い、テナント、投資家、地域社会が共存共栄を図ることができる一点物のビルをデザインします。
(5)　コレ！を＋（たす）
プロジェクトごとに綿密な周辺環境調査を行い、テナントの価値を高めるコレ！を導き出し、+（たし）ます。