環境対策 ESGは不動産価格や賃料に好影響を与えるか 調査から見えてきた「将来への期待感」
大和不動産鑑定（東京都千代田区・大阪市西区）は２０２５年９月「不動産ＥＳＧと不動産価格」に関するアンケート結果を公表した。環境施策（Ｅ）や直近で取り組みが増す社会的インパクト（Ｓ）の創出と、不動産価格...
週刊不動産経営
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DX・IOT ボルテックス、「オフィスレビューAI」提供 事務所ビルの価格等をAIで多角的に評価
ボルテックス（東京都千代田区）はＡＩを活用したオフィス価格査定・レビューサービス「ＯＦＦＩＣＥ ＲＥＶＩＥＷ ＡＩ（オフィスレビューＡＩ）」をオーナー向けマイページ内で今月中旬に提供する。 同サービス...
トピックス フィル・カンパニー「フィル・パーク」2物件が竣工 複合ビルと商業ビルを都内に
フィル・カンパニー（東京都中央区）が、東京・神田と初台で商業施設を完成させた。 「フィル・パーク新御茶ノ水駅前（新御茶ノ水龍名館ビル）」の立地は東京都千代田区神田駿河台三丁目。東京メトロ「新御茶ノ水」...
DX・IOT テナントリーシングを支援する「テナポ」 富山エリアの発生化へ地元企業が立ち上げへ
VRやAIステージングを駆使し魅力発信 内装・電気・住宅設備工事を手掛けるスマイル（富山県富山市）がテナントリーシングを支援するポータルサイト「テナポ」を立ち上げる。富山エリアのテナント物件の空室が目...
環境対策 三井デザインテック 家具のサーキュラーデザインを実現するサービス「CIRCULAR FURNITURE」来年4月から提供
三井デザインテック（東京都中央区）は３日、設計から使用後の循環まで家具のライフサイクルに応じた資源循環を支援する業界初の新サービス「ＣＩＲＣＵＬＡＲ ＦＵＲＮＩＴＵＲＥ」を２０２６年４月より開始すると...
市況・マーケット オフィスビル管理市場は1兆1230億円 ビル管理市場の2割占めるー矢野経済研究所調べ
矢野経済研究所（東京都中野区）は３日、国内ビル管理市場（建物管理市場）の調査を発表した。ビル管理における建物使途別や業務別の動向、参入企業の動向、将来展望などを明らかにしている。 調査によると、２０２...
トピックス 「QLINK渋谷神泉」10日開業 広域渋谷圏のナイトタイムエコノミー拡充目指す
東急不動産（東京都渋谷区）は、新たな飲食商業施設「ＱＬＩＮＫ（クリンク）渋谷神泉」を１０日に開業する。 「ＱＬＩＮＫ渋谷神泉」の立地は東京都渋谷区円山町。ＪＲ「渋谷」駅から徒歩約６分、京王「神泉」駅か...
市況・マーケット クリアル 不動産クラウドファンディングの最新動向を解説
クリアル（東京都港区）は先月２７日、メディア向けのラウンドテーブルを開催。急拡大する不動産クラウドファンディングの特徴とトレンドについて解説した。 「不動産クラウドファンディング」とは５類型あるとされ...
DX・IOT 「ＲｏｂｏＲｏｂｏコンプライアンスチェック」において機能連携 大規模データベースと人的支援で反社チェックの効率化に
オープングループ（東京都港区）の子会社であるオープン（東京都港区）とエス・ピー・ネットワーク（東京都杉並区）は先月１２日、９月９日付で業務提携を締結し、「ＲｏｂｏＲｏｂｏコンプライアンスチェック」にお...
市況・マーケット 不動産協会 分譲マンションの短期転売抑制へ 購入戸数の制限などで投機目的の転売防ぐ
不動産協会（東京都千代田区）は１１月２５日、分譲マンションの投機的短期転売を抑制するための取り組みを始めると発表した。 協会は分譲マンションの投機的短期転売に関する現状認識・基本姿勢をあらためて明らか...
トピックス 中規模オフィス「スイテ田町」着工 阪急阪神不動産のオフィスシリーズ第4号物件
阪急阪神不動産（大阪市北区）は１９日、東京都港区芝でオフィスビル「ＳＵＩＴＥ（スイテ）田町」の新築工事を着工したと発表した。竣工は２０２７年春の予定。 立地は東京都港区芝五丁目。地下鉄「三田」駅から徒...
DX・IOT 「建築ボリューム検討アプリ」を開発 生成AI活用し”仕事の合間を縫って” 無償で公開・機能拡張も利用者次第
山田工務店（福岡市博多区）の山田邦彦社長はこのほど、「ＭｅｔｒｉＸ－建築ボリューム検討アプリ－」を開発した。１１月１０日から公開し、同社の専用フォームから申請を送れば無償で利用することができる。建築・...
価値創出 アートで差別化を図る 伊勢神宮近くの元歯科医院をホテルに
単なるホテルではない泊まれるギャラリーに 三重県中部で住宅設計・施工などを行うビーディホーム（三重県伊勢市）は１１月９日、伊勢神宮・外宮まで徒歩１０分の旧伊勢街道沿いに「ＥＸＰＥＲＩＥＮＣＥ ＩＳＥ ...
トピックス 地下鉄駅南側に地上32階のオフィスビル 東京・九段下で大規模再開発が始動
九段南一丁目地区市街地再開発組合の設立を認可 東京都は１０日、都市再開発法第１１条第１項の規定に基づき、九段南一丁目地区市街地再開発組合の設立を認可した。 開発地は東京都千代田区九段南一丁目。地下鉄「...
価値創出 住居兼店舗を大型シェアスペースに改修「偏愛デパートメント・やまにわ」
Ａｋｉｎａｉ（埼玉県飯能市）は埼玉県飯能市でシェアスペース「偏愛デパートメント・やまにわ」を１２月にオープンする。 立地は西武池袋線「飯能」駅から徒歩１１分、飯能大通り商店街、飯能商工会議所となりの好...
市況・マーケット 都心5区のオフィス空室率は1.5％に コリアーズがオフィスマーケットリポートを発表
コリアーズ・インターナショナル・ジャパン（東京都千代田区）は、東京・大阪のグレードＡオフィスのマーケットレポート（２０２５年第３四半期）を発表した。 今月６日に発表した東京主要５区のオフィスマーケット...
環境対策 長野で計画中の木造オフィスビル 国交省の推進事業に採択
ＡＱ Ｇｒｏｕｐ（さいたま市西区）は、同社が主導する「中大規模木造建築 共創〈ともつく〉ネットワーク（ともつくネット）」第１号加盟企業の池田建設（長野県長野市）が計画する「純木造５階建て複合ビル」が、...
トピックス ボルテックス 「VORT上野plus」を取得 区分所有オフィスとして販売へ
ボルテックス（東京都千代田区）は２９日、オフィスビル「ＶＯＲＴ上野ｐｌｕｓ」を取得したと発表した。 立地は東京都台東区東上野三丁目。東京メトロ「上野」駅から徒歩３分、ＪＲ「上野」駅から徒歩５分の場所に...
価値創出 NTT都市開発 「元新道小学校跡地活用計画」竣工 京都・東山にホテルと演舞場、地域施設
ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）は京都市東山区で開発を進めていた「元新道小学校跡地活用計画」を竣工させた。 立地は京都府京都市東山区大和大路通四条から京都府京都市東山区宮川筋四条にかけての一帯で、１８...
環境対策 「熱負荷」対策が省エネのポイントに 効果最大化には「テナントとの協力も」
オフィスビルやマンションなどの脱炭素をどのように実現していくか。最新の設備を導入すれば効果は得られるものの、導入コストは決して小さくない。桑島技術士事務所（埼玉県蕨市）の桑島哲哉代表は「そうしたコスト...
