今回は遊休地の活用にお悩みの方や、出店場所を検討中の方へのヒントとなりそうな「移動型コンテンツ」についてご紹介します。
こんにちは。株式会社トラスト・ファイブが運営するビルと土地の記事メディア担当の兼山杳です。不動産業界の最新ニュースをわかりやすくお届けしています。
遊休スペースを有効活用した移動型コンテンツ事業の第一弾として、ドライヘッドスパ「Mori no Spa」が大手町パークビル・ホトリア広場にオープン！
新たな体験価値を創出する実証実験なんですって。サービス内容も魅力的で、コンテナ式の外観もおしゃれですよ。ぜひ最後までチェックしてみてくださいね。
遊休スペース等を活用した「移動型コンテンツ事業」の実証実験としてドライヘッドスパ「Mori no Spa」をオープン
三菱地所株式会社と株式会社CINCAが共同した、遊休スペースや暫定利用地を活用した移動型コンテンツ事業の実証実験の第1弾。
ドライヘッドスパ「Mori no Spa」を2026年1月14日（水）までの期間限定で、大手町パークビル・ホトリア広場にオープンするんですって！
移動型コンテンツで街の賑わいと新たな体験価値を創出
三菱地所グループでは、遊休スペースや暫定利用地を活用した、まちの賑わいや新たな体験価値の創出に向けて、移動型コンテンツに関する取り組みを進めているそうです。
キッチンカーなどの移動型店舗と出店スペースをマッチングするプラットフォームを展開する株式会社Mellow（本社：東京都港区、代表取締役社長：石澤正芳）に、コーポレートベンチャーキャピタル「BRICKS FUND TOKYO」を通じて出資。
三菱地所グループ物件において出店スペースを拡大しているということです。
今回の実証実験では、CINCA社の協力のもと、大手町パークビル・ホトリア広場にてコンテナ式の店舗を活用し、体験型のコンテンツとしてビジネスワーカー向けのドライヘッドスパ「Mori no Spa」を2026年1月14日（水）までの期間限定で提供するそうです。
短時間で満足できる施術と、そのまま仮眠できる空間を提供し、新しい発想や集中力が生まれる時間をお届けするということです。
三菱地所グループでは今後も、遊休スペースや暫定利用地を活用した新たな収益機会や付加価値の創出を目指す「移動型コンテンツ事業」におけるノウハウや知見を収集し、出店場所や期間に合わせて最適なコンテンツをスピーディーにマッチングできる新たなソリューションの開発を進め、多様化する顧客ニーズに対応した新たな体験価値の創出につなげていくということです。
ドライヘッドスパ「Mori no Spa」について
- 店舗名：Mori no Spa
- 所在地：〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目1ホトリア広場
- 実証期間：2025年10月15日（水）〜2026年1月14日（水）
- 営業時間：月〜金 12:00〜20:00
- 土日祝 11:00〜19:00
- 定休日：なし
- ホームページ：https://morinospa.studio.site/
- 公式LINE：https://lin.ee/OoDwYgv
※料金は、ホームページをご参照ください
「Mori no Spa」コンセプト
①オフィス近くで、非日常にトリップ
オフィス街から一歩で辿り着ける深い森。仕事の合間に立ち寄り、思考をリセットする静かな非日常の空間が広がるということです。
②短時間でも満足できる濃密施術
一般的に短時間の施術は“お試し”コースとされています。「Mori no Spa」では短時間の施術でありながら、アイマスク、耳栓、アロマを組み合わせ濃密な施術に仕上げられています。
③施術後はそのまま仮眠もできる
施術でほどけた心地よさをそのままに、静かな余韻に包まれながら仮眠もOK。
会社概要
■三菱地所株式会社
本社所在地：東京都千代田区大手町一丁目 1 番 1 号
代表者：代表執行役 執行役社長 中島 篤
設立日：1937 年 5 月 7 日
事業内容：オフィスビル･商業施設・ホテル・物流施設等の開発・賃貸、国内外での収益用不動産の開発・販売、住宅用地・工業用地等の開発・販売、空港・余暇施設等の運営、不動産の仲介・コンサルティング、資産運用事業https://www.mec.co.jp
■株式会社CINCA
所在地：東京都港区虎ノ門二丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー17階
代表者：代表取締役 阿部 拓貴
設立日：2021年 01月
事業内容：新規事業開発支援
https://cinca.tokyo
三菱地所のオープンイノベーションの取り組みについて
三菱地所では、変化を自ら生み出し、次の時代の豊かさにつながる価値創造を実現するためのビジネスモデルの革新、”ビジネストランスフォーメーション”を目指し、スタートアップなど多彩なプレーヤーとのオープンイノベーションを推進しているそうです。
国内外へのスタートアップやベンチャーキャピタルへの出資、三菱地所グループのアセットを活かしたスタートアップへの成長支援や協業・事業共創の推進、丸の内エリア等における多数のイノベーション施設の展開、大企業の新事業創出支援やスタートアップとのオープンイノベーションを促進するプラットフォーム「TMIP」（Tokyo Marunouchi Innovation Platform）の取り組みなどを通じたスタートアップ・エコシステム形成により、成長領域における新たな事業機会の探索や獲得、大丸有エリアの競争力強化を図っているということです。
＜「まちまるごとワークプレイス」構想とは＞
丸の内エリアの特性の一つは、135 年以上にわたるまちづくりを通じてお客様や様々なステークホルダーと共に築き上げてきた「利便性と集積」だといいます。
その特性を踏まえ、テナント企業が自社オフィスだけでは実現できないことや、個社単独の取り組みでは実現しにくいことを「まちまるごと」でサポート、エリア全体がプラットフォームとして機能することで、働き方の質や効率を高めるということです。
今回は、大手町パークビル・ホトリア広場にオープンした移動型のヘッドスパ「Mori no Spa」についてお伝えしました。
三菱地所株式会社と株式会社CINCAが共同で行う、遊休スペースや暫定利用地を活用した移動型コンテンツ事業の実証実験第1弾だということです。
移動式の店舗、面白いですね！遊休スペースを有効活用しながら街の賑わいや新たな体験価値を創出するというコンセプトも素敵です。1月14日（水）までの期間限定だということで、ぜひチェックしておきましょう！
