ずっと賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算ツール

万円/月

これは住居費（家賃＋管理費・共益費等）だけにかかる費用です。更新料や火災保険料、引っ越し費用は見込んでいません。

この家賃がもったいないと感じたとき、同程度の月々の支払い額だといくらくらいのマンションが買えるのでしょうか？

マンションを購入した場合、住居費として住宅ローン返済＋管理費・修繕積立金がかかります。
実際はローンの組み方や物件によって異なりますが、ひとつの目安をご紹介します。

月万円の家賃を払うなら
この価格帯のマンションが買えます。

※ローン返済額万円/月、管理費・修繕積立金の合計万円/月と仮定

• ・管理費・修繕積立金の額はイメージです。実際は物件によって異なります。
• ・フラット35の金利は契約時期によって変動します。
• ・住居費（住宅ローン返済＋管理費・修繕積立金）だけのシミュレーションです。固定資産税や火災保険料等は含みません。
• ・物件購入の際は諸費用がかかります。新築のコンパクトマンションの場合、物件価格の約5～7％。中古マンションの場合、物件価格の約5～10％が目安です。
  （頭金とは別ですのでご注意ください。詳細は後述）

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頭金と諸費用って別なの？諸費用って何？
と思った方は、こちらの記事をご覧ください。
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マンション購入を本格的に検討しているなら、買おうとしている物件の「おすすめ度」も調べてみてくださいね。