元利均等返済

元利均等返済とは、住宅ローンの返済方法の一つで、毎月の返済額が一定になる返済方法です。（参考：元金均等返済）

総支払額は元金均等返済よりも少し多くなりますが、月々返済が一定で返済計画が立てやすいため、多数の方がこの返済方法を選んでいます。

元利均等返済は、最初に利息分の支払い割合が多く設定され、年数が経つにつれ元金割合が増えていく仕組みです。
そのため、元金の減り具合は遅くなりますが、早い段階で繰上返済をすると、利息分の支払いを減らすことができるので、返済総額を減らすことが可能になります。