繰上返済 不動産用語集 X Facebook Threads はてブ LinkedIn コピー 2020.02.072024.02.13 執筆者 (株)トラスト・ファイブ マーケティング担当 不動産開発会社「株式会社トラスト・ファイブ」。首都圏で30年近く不動産に関わってきた経験・知識を公開します。賃貸・購入時の判断、建物の維持管理、地域との向き合い方まで、ブラックボックスと言われがちな不動産業界において、不動産に関わる人がより主体的に選択できる社会を目指しています。 ≫媒体概要(運営方針等)はこちら (株)トラスト・ファイブ マーケティング担当さんをフォローする 繰上げ返済とは、ローンの借入額の一部または全部を、毎月の返済とは別に返済することです。 元金を返済することで、その分の利息を支払わずにすみ、総支払額を減らすことが可能です。 繰上げ返済には返済期間を短くする期間短縮型、毎月の返済額を減らせる返済額軽減型の2タイプがあります。返済総額は期間短縮型の方が少なくなります。 どちらのタイプでも繰上返済を早くするほど元金が減るため、早くすればするほど総支払額を少なくすることができます。