「中古マンション」とは、一度でも人が住んだことのあるマンション、または一度も人が住んだことはないけれど、建築工事完了後1年以上経っているマンションのことです。
つまり、新築マンションの定義に当てはまらないマンションは全て中古マンションということになります。新築ではないけれども新しい中古マンションは、「築浅マンション」と呼んで区別されることもあります。
新築マンションに比べて物件の価格は抑えられていますが、購入時の諸費用は新築マンションよりも高くなる場合があります。新築では不要なことが多い仲介手数料がかかるためです。
また、個人から仲介で購入する場合、物件価格に消費税はかかりませんが、 仲介手数料には消費税がかかります。
