諸費用

諸費用とは、住宅を購入する際に建物や土地の価格以外にかかる費用の総称です。

具体的には
・契約書の 印紙代（印紙税）
・ 登記費用（ 登録免許税・司法書士報酬 など）
・住宅ローン借入費用（融資手数料・保証料等・火災保険など）
・仲介手数料（新築マンションはかからない場合が多い）
・引っ越し代や家具代
・（面積によって）不動産取得税
・（マンションの場合）修繕積立金や管理費
などです。

諸費用は新築コンパクトマンションなら物件価格の5〜7％程度、中古なら5〜10％程度が目安となります。