仲介とは、個人同士の不動産売買または賃貸の間に入り、スムーズに不動産の売買または賃貸が行えるように手助けやとりまとめを行うことです。
不動産は大きな金額が動きますので、素人同士のやりとりでは売買や賃貸に不安が残ってしまいます。
そこで、間に入るのが宅建業の免許を持っている仲介業者＝不動産仲介のプロです。
仲介業者は宅建業法に基づき物件を売りたい個人と媒介契約を交わし、買主を見つけるための活動を行います。
物件の買主が見つかった際には、 売買契約や重要事項説明など必要な手続きを行います。
契約が成立した際には、仲介業者に一定の仲介手数料を払います。
