繰上返済 不動産用語集 X Facebook はてブ Pocket LINE コピー 2020.02.072024.02.13 繰上げ返済とは、ローンの借入額の一部または全部を、毎月の返済とは別に返済することです。 元金を返済することで、その分の利息を支払わずにすみ、総支払額を減らすことが可能です。 繰上げ返済には返済期間を短くする期間短縮型、毎月の返済額を減らせる返済額軽減型の2タイプがあります。返済総額は期間短縮型の方が少なくなります。 どちらのタイプでも繰上返済を早くするほど元金が減るため、早くすればするほど総支払額を少なくすることができます。