重要事項説明とは、不動産の売買契約や賃貸契約を結ぶ前に、宅地建物取引士（宅建士）が物件内容や契約内容について説明をすることです。
重要事項説明は法律で義務付けられているものなので、絶対に省略することはできません。また、宅建士は重要事項説明の際、顔写真付きの宅地建物取引士証を提示し、重要事項を記した書面（重要事項説明書）を交付しなければなりません。
重要事項説明書を渡すだけで口頭による説明がない、説明の際に宅建士証を提示していない、宅建士以外の者が説明する、などは全て宅建業法違反になる重要な説明です。
