借入可能額

借入可能額とは、現在の状態で借りられる住宅ローンの限度額のことです。

借入可能額の算出は年収が基準になりますが、住宅購入の際に用意できる 自己資金の金額、貯蓄額、現在借入中のほかローン（自動車ローンや奨学金など）の有無など、様々な状況を見て決められます。

借入可能額＝返済可能額とは限らないので、実際に住宅ローンの借入を行う際には、余裕を持った返済プランを立てることが必要になります。