市況・マーケット プロロジス 入居企業に景況感調査を初めて実施 労働力・輸送力不足とコスト上昇が明らかに
プロロジス（東京都千代田区）は、同社が運営する賃貸用物流施設「プロロジスパーク」の入居企業を対象に「プロロジス物流景況感調査２０２６」を初めて実施した。荷物量と今後の荷物量の見通しは増加方向にある一方...
週刊不動産経営
市況・マーケット 
トピックス 「スイテ新宿御苑前」着工 全フロアにフルセットアップオフィスを採用
阪急阪神不動産（大阪市北区）は、中規模オフィスシリーズ「ＳＵＩＴＥ（スイテ）」の第５号物件となる「スイテ新宿御苑前」を着工した。竣工は２０２８年夏の予定。 立地は東京都新宿区新宿１丁目。東京メトロ「新...
市況・マーケット 不動産市場の透明度 日本は世界12位 JLL「不動産透明度インデックス」の調査結果から
ジョーンズラングラサール（ＪＬＬ、米イリノイ州）は、「２０２６年版不動産透明度インデックス」の調査結果を明らかにした。透明度の向上が不動産投資を促すことがわかっており、日本は世界１２位で透明度の高いグ...
価値創出 東急 コンパクトオフィス「キャンバス」を始動 目黒区青葉台の第1弾を皮切りに「広域渋谷圏」へ展開
東急（東京都渋谷区）は、東京都目黒区で「ＣＡＮＶＵＳ」シリーズ第１弾となる「ＣＡＮＶＵＳ ＭＥＧＵＲＯ ＡＯＢＡＤＡＩ（キャンバス目黒青葉台）」を１０月１日に開業する。 「ＣＡＮＶＵＳ」シリーズは成長...
市況・マーケット 基準地価 全用途で5年連続上昇 三大都市圏で上昇幅が拡大 地方圏でも上昇傾向続く
国土交通省は１５日、「令和８年都道府県地価調査」の結果を公表した。景気が緩やかに回復するなか、地域や用途により差があるものの三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇傾向が継続するなど、全体として上昇...
環境対策 築50年超の賃貸住宅を再生 「リファイニング建築」で新築同等に
三井不動産（東京都中央区）は、松岡地所（東京都新宿区）が東京都品川区に所有する築５０年超の既存共同住宅の再生事業を竣工させた。 同事業では青木茂建築工房（東京都港区）が提唱する既存建物の再生手法「リフ...
都市DX エレベーターメディアがレジデンスにも エレベーターを住民との接点に 入居者満足度向上と賃料アップを支援
エレベーターホールサイネージ「エレビ」と、エレベーターかご内プロジェクター「エレシネマ」を手掛けるＧＲＡＮＤ（東京都新宿区）が、オフィスビルで普及したエレベーターメディアをレジデンスへも広げている。対...
環境対策 長谷工コーポレーション 「RC×木ハイブリッドスラブ工法」開発
RC同等の遮音性能と施工省力化を両立 長谷工コーポレーション（東京都港区）は、ＲＣ造建物の木質化と施工省力化の両立を実現する新工法「ＲＣ×木ハイブリッドスラブ工法」を開発した。 「ＲＣ×木ハイブリッド...
都市DX ロボット商社に聞く「清掃ロボ選びのポイント」 ”使いやすさ””メンテナンスのしやすさ”がポイントに
ビル清掃などの現場で活用が進む清掃ロボット。国内外のメーカーのロボットが流通するなかで、現場では使い勝手の「良し悪し」も生じている。「ロボット商社」として工場や物流施設、ビルなどへのロボット導入を手掛...
市況・マーケット リクルート「ＳＵＵＭＯ住み続けたい街ランキング首都圏版」発表 都内住宅地が大半占める中で鵠沼が1位
リクルート（東京都千代田区）は今月１日、「ＳＵＵＭＯ住み続けたい街ランキング２０２６ 首都圏版」を発表した。 調査の結果、第１位は江ノ島電鉄線の「鵠沼」、第２位にＪＲ総武線の「千駄ケ谷」、第３位に東京...
価値創出 未利用のオフィスビル屋上を活用 完全貸切の屋上レンタルスペースに
京阪建物（大阪市中央区）は大阪・天満橋のランドマークビル「ＯＭＭ」の一般開放されていなかった屋上スペースを活用し、屋上プライベートレンタルスペース「ｓｏｒａ－ｔｏ－ｍａ（ソラトマ）」を１０月２日にオー...
都市DX 日鉄興和不動産／JDSC 水回り清掃ロボの実証を開始
日鉄興和不動産（東京都港区）とＪＤＳＣ（東京都文京区）は、海外で開発され実証中のフィジカルＡＩ清掃ロボット「Ｌｏｋｉ」の国内実証を開始した。 両社は、ビルメンテナンス業務を担う人材不足が深刻化し、トイ...
都市DX 日立／東京不動産管理 ビル管理システムの概念実証実施
東京不動産管理（東京都墨田区）と日立製作所（東京都千代田区、日立）と日立ビルシステム（東京都千代田区）は、ビル管理業務での安全性向上と作業品質の標準化に向け、現場作業をリアルタイムで支援する運用モデル...
都市DX 外壁調査の工期とコストを削減「2点係留ドローン外壁調査ワンストップサービス」
ドローン関連ビジネスを手掛けるミラテクドローン（東京都品川区）は、高層ビルやマンション等の建築物に向けた「ラインドローンシステムを活用した建物壁面調査サービス」の提供を開始する。 同サービスは、ミライ...
価値創出 慶應義塾大学／東急不動産 渋谷にスタートアップ・エコシステム研究の新拠点
東急不動産（東京都渋谷区）と慶應義塾大学大学院メディアデザイン研究科（横浜市港北区、ＫＭＤ）は、東急不動産が運営するインキュベーション施設「ＳＡＫＵＲＡ ＤＥＥＰＴＥＣＨ ＳＨＩＢＵＹＡ（ＳＤＳ）」と...
トピックス ボルテックス 千駄ケ谷のビルを取得 アパレル・クリエイティブ企業の集積地に立つ11階建て
ボルテックス（東京都千代田区）は４日、東京都渋谷区のオフィスビル「ＶＯＲＴ北参道（仮称）」を取得したと発表した。各フロアは「区分所有オフィス」として販売する予定。 立地は東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目。東...
環境対策 「REMN YOYOGI」竣工 オフィス・店舗に対応できる1フロア1テナント
ＴＲＩＡＤ（東京都港区）は東京・代々木で開発を進めていたテナントビル「ＲＥＭＮ ＹＯＹＯＧＩ（レムン代々木）」を竣工させた。 立地は東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目。ＪＲ「代々木」駅から徒歩２分、東京メトロ...
トピックス ＪＲ中央線コミュニティデザイン｢ののいち くにたち｣9月開業 「国立」駅至近に個性的な商業施設
ＪＲ中央線コミュニティデザイン（東京都八王子市）は東京都国立市で開発している商業施設「ｎｏｎｏｉｃｈ ｋｕｎｉｔａｃｈｉ（ののいち くにたち）」が９月から順次開業すると発表した。 開発地は東京都国立市...
価値創出 「兜町平和ビル」低層部改修が完了 事務所から店舗へ用途変更し街に｢居場所｣を創出
平和不動産（東京都中央区）は、東京都中央区に立つ「兜町平和ビル」低層部のリノベーションを実施した。 「兜町平和ビル」は中央区日本橋兜町３丁目に立地する。日本橋兜町・茅場町エリアには「日証館」や「Ｋ５」...
市況・マーケット 1年後の不動産は「上がる」が4割 ノムコム・プロが不動産投資に関する意識調査の結果を公表
野村不動産ソリューションズ（東京都港区）は、６月１日～１５日に第１８回「不動産投資に関する意識調査」を実施し、調査結果をまとめた。 調査は、同社が運営する投資用・事業用不動産サイト「ノムコム・プロ」の...
