【世田谷区経堂】26年3月完成、新築商業ビル。農大通りから中に入った“裏経堂”に「コレタス経堂」竣工

プレスリリース

2026.04.23

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不動産開発会社「株式会社トラスト・ファイブ」。商業ビルの開発経験は10年以上。以前に行っていたマンションの企画・開発・販売経験は20年以上になります。長年の経験・知識を公開し、「不動産業者主導の物件選び」から「賃貸者・購入者が主役の物件選び」への転換を目指しています。

物件（ビルやマンション）をつくる人にとっては常識でも、一般にはあまり知られていないような情報や、土地とは絶対に切り離せない「防災」に関する情報を積極的に発信していきます。

※2025年5月、「ライフスタイルマガジンカーサミア」「ビル業界トピックス」を統合し、リニューアル。リニューアルに関する詳細はこちら。

ミニマルデザインが特徴のテナントビル。全2フロア。
https://www.trust5.co.jp/biz/kyodo/special/

この記事は、2026年4月23日に配信したプレスリリースです

株式会社トラスト・ファイブ（本社：東京都千代田区、代表取締役：南薗龍司）は、東京都世田谷区経堂にて、設計：株式会社アルコデザインスタジオ、施工：友伸建設株式会社により建設を進めておりました「コレタス経堂」が2026年3月19日に竣工いたしましたことをお知らせします。

竣工写真
「コレタス経堂」３つの特徴
物件概要
1. スモールビルブランド「コレタス」について
会社概要
1. 株式会社トラスト・ファイブ

竣工写真

左上から順に、南面外観（昼景）、南西面外観（夕景）、南東面外観（昼景）、南東面外観（夕景）、南西面外観（昼景）、東面外観（夕景）、屋外階段、2階テナント入口

「コレタス経堂」３つの特徴

（1）小田急小田原線「経堂」駅　徒歩2分

新宿7km圏、小田急線の急行停車駅。

「経堂」駅の1日平均乗降客数は8.2万人。周辺には購買力の高い世帯や、44歳以下の若い住民も多く、ポテンシャルの高い街です。

現地路線価は、平成30年と令和7年の比較で134%の上昇となっています。

（2）経堂のメインストリート「農大通り」から中に入った場所

小田急線・経堂駅南口から伸びる「農大通り」は、昼夜を問わず人の流れが絶えない、経堂を象徴するメインストリートです。

現地は農大通りから1本入った通りに位置し、並びには「洋食バルウルトラ」「FINETIME COFFEE ROASTERS」をはじめとする多様な人気店が集まっています。

（3）ワンフロア・ワンテナント

路面店である1階、通りからダイレクトアクセスの2階。
いずれも柱を最小限に抑えた設計で、自由な内装レイアウトを実現。重飲食可でダクトが標準装備。

1F【73.02㎡ (22.09坪)】

裏経堂の路面店――扉の先の隠れ家

【想定テナント】
飲食店（重飲食可）・美容室・ショップ・クリニック・各種スクール・パーソナルジムなど　様々な業種に対応可能

2F【73.02㎡ (22.09坪)】

階段にてダイレクトアクセス――路地の余韻を継ぐ空間

【想定テナント】
飲食店（重飲食可）・美容室・ショップ・クリニック・各種スクール・パーソナルジムなど　様々な業種に対応可能

物件概要

物件名：コレタス経堂
東京都世田谷区経堂1-19-17
交通：小田急小田原線「経堂」駅徒歩2分
用途：商業（店舗）
竣工年月日：2026年3月19日
フロア数：地上2階建
最高高さ：7.54m
構造：鉄骨造
延べ面積：155.45㎡
敷地面積：123.93㎡
ゼネコン：友伸建設株式会社
建築設計：株式会社アルコデザインスタジオ
建築工期：2025/9～2026/3
物件特設サイト：https://www.trust5.co.jp/biz/kyodo/special/

スモールビルブランド「コレタス」について

〈コレタス〉の使命は、未来あふれるテナントを応援すること。

テナントファーストを信条に、そのような事業者に求められる「コレ！」を「＋（たす）」スモールビルを造ります。

■ 私たちが大切にすること
(1)　私たちの選定眼＋テナントのパッション
ビジネス・商業に適した街を選定します。特に、これからの未来を切り拓くテナントが「ここで勝負したい」と思えるような、特色のある街を選定します。
(2)　スモール＋優れた土地＋高性能
スモールではあるものの、テナントの成功へ手助けとなる利便性、集客性、防災対応力の高い土地を選定します。その土地に適した空間・設備を備える建物を造ります。
(3)　新築＋サステナブル
テナントが求めている品質・性能に対応し、未来へ向けた可変性を持たせ、更に環境負荷を考慮した、サステナブルなビル造りを推進します。
(4)　デザインの追求 + 街への敬意
当社の都合が優先される画一的な仕様の設定はいたしません。その街へ敬意を払い、テナント、投資家、地域社会が共存共栄を図ることができる一点物のビルをデザインします。
(5)　コレ！を＋（たす）
プロジェクトごとに綿密な周辺環境調査を行い、テナントの価値を高めるコレ！を導き出し、+（たし）ます。