不動産登記とは、土地や建物が誰の所有物であるのかを証明できる制度です。
不動産は購入（契約）しただけでは自分のものであると主張ができないので、不動産登記をして所有権を証明する必要があります。法務局が管理している登記簿に記載することで、その不動産が誰のものであるのか、抵当権があるのかなどがわかるようになっています。
マンションを購入した場合は、購入した部屋ごとに登記されることが一般的です。
不動産登記をして所有権を明確にすることで、売買契約書の売主が本当にその不動産の所有者であると証明することができるのです。
