賃貸の不動産会社が教えてくれないお部屋の選び方 >
街の住みやすさ情報

経堂の住みやすさ・地盤・一人暮らし女性に人気の理由は?土地のプロ・不動産開発会社が解説

小田急小田原線「経堂」駅。再開発された駅前には大型ショッピングモールが建つ一方で、個性的な商店街も賑わっています。古い街並みが残っている影響か、住宅と商店の混在するエリアが広いのも特徴。古くは川と水田の多い農村でしたので、水害に注意が必要です。
趣味・おしゃれ・その他

手帳デコ初心者、おすすめの100均グッズは?おしゃれに仕上げるコツ

この記事では、手帳デコ初心者さんに向けて、おしゃれに仕上がる100均グッズやコツをご紹介します。なるべくお金をかけずに、趣味の時間を充実させたい方は、ぜひチェックしてくださいね。
自炊・料理

お酒好き、自家製果実酒にハマる!「質より量」から「丁寧な暮らし」へ

季節の移り変わりをじっくり味わえる、世界に一つだけの自家製果実酒は、大人のリラックスタイムにとてもおすすめ。作り方は意外にシンプルなのに、毎日の暮らしに小さな変化を加えることができますよ。私流自家製果実酒の楽しみ方をお伝えします。
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手取りと家賃

東京近郊に家賃9万円で一人暮らし。どんな部屋に住める?必要年収は?

家賃を9万円程度(8.5万円以上〜9.5万円未満)にした場合、どんなお部屋に住めるのでしょうか。私たちは不動産”開発”会社が運営するメディアという第三者的な立場を活かして、一人暮らし女性の住まい探しに役立つ情報を発信しています。体験談によると、9万円程度の家賃では、新築や通勤便利な立地などかなり満足度の高いお部屋に住んでいる方が多そうです。一般的に、「家賃は手取りの3割」が理想とされています。ですから、手取り月収が30万円(額面月収で約38万円)以上あれば、ゆとりを持って家賃9万円のお部屋に住むことができます。しかし、若くて収入の少ない人が家賃の高いエリアに住む場合は、「家賃は手取りの4割」でもやむを得ないこともあるでしょう。
掃除・洗濯・お手入れ

一人暮らし、布団を干さないとどうなる?おすすめのお手入れ方法は?

布団を干そうとは思うけれど、一人暮らしで家事や仕事が忙しく、おっくう…という方に向けて、簡単にできるお手入れ方法をご紹介します。手間をかけずに心地よく暮らしたい方は、ぜひ参考にしてくださいね。
トレンド

機能もサイズもぴったり!「おひとりさま」シリーズのキッチン家電

一人暮らしのキッチンにぴったりの家電製品、お探しではありませんか?「どれも大きすぎる」「小さいけどデザインがいまいち…」そんなお悩みを解決してくれる、おひとりさま専用のキッチン家電をご紹介します! こ...
トレンド

Francfranc新作あったかアイテムで、可愛く冬支度しましょ!

寒い季節も可愛いあったかアイテムが揃っていれば、おうちで過ごす時間がより一層楽しくなりますよね。 こんにちは、カーサミアライターのあんどうです。 今回は、Francfrancの新作あったかアイテムをご...
防災

防災ラジオはいらない?東日本大震災の経験者が、必要性を解説

防災グッズの中に「防災ラジオ」があるけれど、今はスマホアプリでラジオが聞けるからいらないのでは?と思っている方も多いのではないでしょうか。東日本大震災を被災した筆者が、スマホでラジオが聞けるとしても、防災ラジオが必要な理由をお伝えします。
掃除・洗濯・お手入れ

時短のプロ「電子レンジの掃除、ウタマロで毎日ササッと」ピカピカに!

時短家事コーディネーターが、面倒な電子レンジの掃除を時短する方法を紹介しています。毎日のキッチンリセットとまとめて、身近な道具や洗剤でササっと掃除するだけで綺麗をキープできますよ。
趣味・おしゃれ・その他

ヘタの横好きでもいいじゃない!ハンドメイドで、人生の楽しみ倍増計画

日々のやるべきことに追われていると、ふと「私、これでいいんだっけ?」とモヤモヤする瞬間がありませんか?そんなとき、私は不器用ながらもハンドメイドに取り組むことで、自分が「これが好き!」と思える感覚を少しずつ取り戻してきました。
街の住みやすさ情報

阿佐ヶ谷の住みやすさ・地盤・一人暮らし女性に人気の理由は?土地のプロ・不動産開発会社が解説

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅。駅周辺の1人世帯は65%と、一人暮らし男女から圧倒的な支持を集める街。商店街が有名で、個性的なお店も多く人気の街です。近くを地下化された川が流れており、洪水リスクの高いエリアがあります。地震後の火災リスクにも注意が必要。阿佐ヶ谷に住む場合は、地区ごとのリスクをしっかりと把握し、対策を取ることが重要ですよ。
手取りと家賃

東京近郊に家賃7万円で一人暮らし。どんな部屋に住める?必要年収は?

家賃を7万円程度(6.5万円以上〜7.5万円未満)にした場合、どんなお部屋に住めるのでしょうか。カーサミア編集部では不動産”開発”会社が運営するメディアという第三者的な立場を活かして、一人暮らし女性の住まい探しに役立つ情報を発信しています。一般的に、「家賃は手取りの3割」が理想とされています。ですから、手取り月収が23万円(額面月収で約29万円)以上あれば、ゆとりを持って家賃7万円のお部屋に住むことができます。しかし、若くて収入の少ない人が家賃の高いエリアに住む場合は、「家賃は手取りの4割」でもやむを得ないこともあるでしょう。手取り月収が17.5万円(額面月収で約21.5万円)あれば、工夫しながら家賃7万円のお部屋に住むことも可能です。年収はボーナスの有無によって変わる部分が大きいですが、額面で約260万円~約400万円ほどでしょう。続いて、一人暮らしの平均的な家賃を統計から調べてみましょう。この記事では、「住生活基本法」という法律によって定められている最低居住面積(25㎡)前後の賃貸の平均家賃を「一人暮らしのお部屋の家賃相場」と考えることにします。東京都の平均家賃は6万8,767円(出典:平成30(2018)年 住宅・土地統計調査)。家賃7万円という予算は、全国平均からするとかなり余裕があります。東京都内で探すなら、平均程度の予算です。平均程度ということは、選択肢も増えるということ。では、具体的にどんなお部屋になるのでしょうか?一人暮らしの家賃相場が7万円程度の自治体は、23区のうち外周部をはじめとする墨田区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、練馬区が候補にあがります。副都心では豊島区が候補になりそうです。具体的にはどのような条件のお部屋になるのでしょうか?「土地統計調査」では広さ以外の条件がわからないため、LIFULL HOME’Sにて掲載されている「家賃相場」のデータを利用して、様々な条件ごとの家賃相場を見ていきましょう。「築年数5~10年」で検索したところ、家賃相場が6.87万円の葛飾区をはじめ、4つの区が該当しました。「バス・トイレ別/室内洗濯機置場」で検索したところ、江戸川区の相場6.99万円をはじめ、6つの区が該当しました。女性の一人暮らしなら、セキュリティも意識したいところ。「オートロック&2階以上」で検索したところ、該当するのは葛飾区の相場7.35万円のみでした。また、面積が40~49㎡の、少しゆとりのあるお部屋の家賃相場が7万円程度の自治体は、足立区と葛飾区でした。家賃7万円で一人暮らしに向いたお部屋を探すとなると、エリアは限定されてしまいます。もっと都心部に住みたい場合、広さを妥協して一人暮らしにもやや小さめの19㎡以下のお部屋で探せば、千代田区、中央区、文京区、台東区、目黒区、荒川区の6区です。千代田区、中央区、文京区といった都心・副都心の区が選択肢に入ります。一方、条件と希望が見合わない場合は、23区外を検討することになります。つまり、多摩地域や近隣他県です。多摩地区の多くの自治体の平均賃料は、家賃6万円以下です。しかし、住みたい街として人気の「吉祥寺」駅を含む武蔵野市と、それに隣接する三鷹市では、家賃7万円前後が平均となっています。国立市、狛江市、稲城市、西東京市では「40㎡~49㎡」という広めのお部屋の家賃相場が7万円前後でした。エリアを広げて検討できる場合は、より郊外に行けば、同じ予算でさらに広い50㎡~59㎡のお部屋も借りられそうです。また、近郊の埼玉・千葉・神奈川の家賃相場は、多くの自治体で20㎡~29㎡のお部屋が家賃6万円以下です。家賃7万円では、少し広めの「40㎡(誘導居住面積水準)以上」のお部屋も検討できそうです。続いて、家賃7万円前後で検討しやすい、編集部おすすめの街をご紹介します。西荻窪(東京都杉並区)の駅前は家賃相場も高めですが、駅から離れれば、家賃7万円前後で借りられる1Kアパートが見つかりそうですよ。日吉(神奈川県横浜市港北区)では、家賃7万円前後であれば、1Kマンション・1Kアパートが検討できます。和光市(埼玉県和光市)の家賃相場はやや安めで、1Kのマンションかアパートなら、駅前であっても現実的に検討できそうです。それでは、実際に家賃7万円のお部屋に住んでいる人に、どんなお部屋なのかをうかがってみましょう。「ロフトが大きく、ゆとりのあるお部屋(34歳・女性)」「広々60㎡超のマンションを購入(26歳・女性)」など、ゆとりを持って住んでいるようすが伺えます。家賃7万円という予算は、東京都の賃貸としては平均程度。23区内で探すと、広さやエリアなどいくつかの条件に絞って選ぶ必要があります。しかし、都下(多摩地区)や近郊(埼玉・千葉・神奈川)にエリアを広げるなら、幅広い物件が選べる予算です。体験談も参考にしてくださいね。すてきなお部屋と出会えますように!
街の住みやすさ情報

梅ヶ丘の地盤・浸水リスク・防災情報は?土地のプロ・不動産開発会社が解説

梅ヶ丘駅の周辺地域には、北沢川と烏山川が流れています。この2つの河川は地下に埋設された水路である「暗渠」となっており、地上部は緑道になっています。一見すると河川の存在に気付きにくいので、ハザードマップで水害リスクを確認しておくことが重要です。
街の住みやすさ情報

目白の住みやすさ・地盤・一人暮らし女性に人気の理由は?土地のプロ・不動産開発会社が解説

今回ご紹介するのはJR山手線目白駅。目白駅は豊島区の南部に位置し、北側は池袋エリア、南側は新宿・高田馬場エリアに隣接する街です。主要ターミナルの池袋駅までは電車で1駅約2分、新宿駅までも電車で3駅約6分。駅周辺エリアは、学習院大学をはじめ歴史ある大学や、女子大、音大などがある文教地区。華族の屋敷跡や都内有数の高級住宅地もあり、上品で落ち着いた雰囲気がただよいます。住人は20~40代が多く、一人暮らし世帯も多いのが特徴です。
街の住みやすさ情報

仙川の住みやすさ・地盤・一人暮らし女性に人気の理由は?土地のプロ・不動産開発会社が解説

今回ご紹介するのは京王線「仙川」駅。仙川駅は調布市の西端に位置しています。東は世田谷区、北西は三鷹市との境目が近いです。20代・30代の女性からの人気が非常に高く、一人暮らし世帯も多いのが特徴です。全体的には地盤のいい地域ですが、仙川と入間川の流域には注意が必要です。
街の住みやすさ情報

豪徳寺の地盤・浸水リスク・防災情報は?土地のプロ・不動産開発会社が解説

東京都世田谷区にある小田急線「豪徳寺」駅。昔ながらの商店街が特徴の街です。近くには招き猫で有名な豪徳寺があることでも知られています。一般に「古いお寺の近くは災害に強い」などと言われることもありますが、豪徳寺周辺の地盤や浸水リスクはどうなのでしょうか。
街の住みやすさ情報

吉祥寺の地盤・浸水リスク・防災情報は?土地のプロ・不動産開発会社が解説

東京都武蔵野市にある「吉祥寺」駅。住みたい街ランキングは常に上位で、商業施設や飲食店が多く、都内でも有数の商業地区です。井の頭公園や三鷹の森ジブリ美術館があることでも有名な街。23区外ではありながら、都心へのアクセスの良さも魅力です。
連載|チャイ処キングのナマステな日々

海の近くに住んで8年、海での気持ちの晴らし方【チャイ処キングのナマステな日々-82】◎出店情報アリ◎

ナマステ~ やっと秋になりました 気持ちのいい季節もあっという間に過ぎていくんだろうなと思いつつ わずかな秋、心地よく外で過ごせる時間を大切に過ごしております 大切に過ごすと言っても大げさなものではな...
自炊・料理

揚げ物中にフタ、絶対ダメ!時短のプロが「油はね防止」対策を紹介

家での揚げ物は、油はねの掃除や残った油の片付けが大変ですよね…。少しでも簡単にしようと、油はねの防止や、少ない油で揚げ物するためにフタを使う人がいるそうですが、とても危険です!時短家事コーディネーターが調理のポイントを紹介します。
収納・インテリア

一人暮らしの洗面所、化粧品収納の正解は?プロの100均活用アイデア

洗面所が狭くて、どんどん増えていく化粧品の収納に困っている方へ。整理収納のプロが、スッキリ&使いやすく整えるアイデアをご紹介します。