中目黒に、ショップ・オフィス・SOHOからなる複合施設「FATHOM（ファゾム）」がオープンするそうですよ！築35年のビルをリノベーションしたワークプレイスなんですって。
株式会社トラスト・ファイブが運営するビル・土地の記事メディア担当の兼山杳です。業界の最新ニュースをわかりやすくお届けしています。
建物の良さを活かしながら、用途に合わせて選べる全19区画のオフィス・SOHOが展開されていますよ。ショップ・専有部はペットフレンドリーなのも魅力です。早速詳細をチェックしていきましょう！
中目黒に複合型ワークプレイス「FATHOM」が2026年11月に開業。
自らの思考に深く潜り込める空間を提供－入居者の先行募集・内覧会受付を開始－
都心部を中心に不動産再生事業を展開し、ワークプレイス・ホテル・リテールなど100棟を超えるプロジェクトの企画・運営実績を持つ株式会社リアルゲイトが、目黒区中目黒一丁目に位置する築35年のビルをリノベーションし、ショップ・オフィス・SOHOからなる複合施設「FATHOM（ファゾム）」を2026年11月に開業するそうです。
FATHOM公式サイト：https://fathom-nakameguro.com/
「FATHOM」について
中目黒駅徒歩8分、代官山や恵比寿も徒歩圏内という都心の利便性と、閑静な住環境が調和するロケーションに誕生する複合型ワークプレイス。
施設名の「FATHOM（ファゾム）」は、水深を測る単位（1 fathom = 約1.8288m）に由来し、「絶えず移ろう都市の時間から距離を取り、深くゆっくり思考に向き合う場所」をコンセプトとしているそうです。
既存建物が持つポテンシャルを最大限に引き出し、ここに集う人々が自らの思考やクリエイティビティに深く潜り込める洗練された空間を提供するということです。
1階には街に開かれたショップ区画、上層階には少人数向けのコンパクトな空間から広々とした大型ワンフロアまで、用途に合わせて選べる全19区画のオフィス・SOHOを展開。
ショップおよび専有部はペットフレンドリー（要申請）で、愛犬や愛猫と快適に過ごせる環境が整えられているそうです。
思考の質を高める機能的な共用空間
施設内には、個の没頭からチームでの共創まで、多様なワークスタイルに寄り添う機能的な共用設備が備わっているそうです。静かに深く思考に向き合いながら、日々のワークパフォーマンスを高められる環境を整えたということです。
共用ラウンジ
1人での集中作業から複数人でのブレインストーミングまで柔軟に対応。都市のノイズから離れ、思考を深められる心地よい空間設計となっているそうです。
ミーティングルーム
最大8名まで利用可能な会議室を併設。WEB会議の環境も整備されており、来訪者との打ち合わせや商談にも対応可能だそうです。
フォンブース
WEB会議や通話はもちろんのこと、周囲を気にせず集中したい際のプライベートブースとしても利用が可能だということです。
過ごす時間に彩りを添えるアートワーク
洗練された空間に温かみを与え、入居者の思考を心地よく解きほぐす役割として、柔らかな曲線と愛着のあるポップな色彩が特徴のアーティスト「taiki kishimoto」氏の作品が展開されています。
「FATHOM」のためにオリジナルで描き下ろされたミューラルアートが、エントランスやラウンジの吹き抜け空間を彩るということです。
アーティスト：taiki kishimoto
2018年より活動スタート。ポップでグラフィカルな形(shape)の組み合わせによる視覚表現をテーマに掲げ、人や植物、風景等のモチーフを平面や立体に落とし込むアートが魅力。
現在は福岡を拠点に、展示や様々なブランドや企業（WWD、Softbank HAWKS等）とのコラボレーションを行い、幅広く活動している。
Instagram：@_television_tk
WEBサイト：https://taikikishimoto.com/
募集区画詳細
入居者の先行募集および内覧会のエントリーが開始されています。
1F ショップ区画（想定用途：飲食・物販・ショールームオフィスなど）
面積：20.44㎡～39.15㎡ | 賃料：280,000円（税込308,000円）～
感度の高い人々が行き交う中目黒・代官山エリアの立地を活かすことができる店舗空間。カフェ、アパレル、ショールームなど、ブランドの世界観を発信する拠点として利用できるということです。
2F オフィス区画
面積：32.14㎡〜251.61㎡ | 賃料：ASK
天井現し・塗装壁・タフレベラー床（一部フローリング）による無骨かつ洗練された内装仕上げ。スタートアップの拠点やクリエイティブ企業のオフィスとして、企業のアイデンティティを自由に表現できるということです。
3F SOHO区画
面積：48.67㎡〜124.12㎡ | 賃料：ASK
住まいと働く場所がシームレスに繋がるプライベートなSOHO空間。職住近接のフレキシブルなライフスタイルにフィットする多様なサイズを揃えているということです。
※本区画の契約上の用途は「住居」となります。
※専有部内での法人登記は不可となっております。
※B1Fラウンジでの法人登記が必須となります。
先行内覧会およびキャンペーンについて
2026年11月のグランドオープンに先立ち、11月10日（火）、11日（水）に「オフィス・SOHO先行内覧会」が開催されるそうです。
先行内覧会に参加のうえ契約に至った方を対象に、「フリーレント1ヶ月」を進呈する特別キャンペーンを用意しているということです。この機会に、ぜひ公式サイトから申し込んでみてくださいね！
（※1F 店舗区画は随時内覧が可能だそうです。内覧を希望する方は、下記の連絡窓口から問い合わせができるということです。）
【エントリー・お問い合わせ窓口】
エントリーフォーム：https://fathom-nakameguro.com/#contact
E-mail：info_fathom@realgate.jp
TEL：03-6804-3944（担当：野口・安中）
物件概要
- 施設名称：FATHOM（ファゾム）
- 所在地：東京都目黒区中目黒1-1-45
- 交通機関：東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩8分
- 東急東横線「代官山駅」徒歩9分
- JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建
- 用途：店舗・事務所・SOHO
- 延床面積：1,916.313㎡（579.68坪）
- 総区画数：全19区画
- 竣工年：1991年5月
- リノベーション竣工：2026年10月（予定）
- 企画・運営管理・貸主：株式会社リアルゲイト
- 公式サイト：https://fathom-nakameguro.com/
株式会社リアルゲイトについて
都心の築古ビルをスタートアップ向けオフィスや店舗、ホテル等へ再生する不動産再生事業を展開している会社です。
独自の技術力と企画運営力を活かした最適な空間創出および資産価値の最大化を実現。環境負荷を低減するサステナブルな開発を通じて持続可能な街づくりを推進しているということです。
- 公式サイト：https://realgate.jp/
- メディア型オフィス検索サイト：https://ordermade-tokyo.jp/
- 公式Instagram：https://www.instagram.com/realgate_inc/
今回は、中目黒にオープンする新しいワークプレイス「FATHOM（ファゾム）」についてご紹介しました。
ショップ・オフィス・SOHOからなる複合施設で、コンパクトな空間から広々としたワンフロアまで用途に合わせて選べるのはいいですね！洗練された空間と、描き下ろしのアートワークが素敵です。
築35年の建物の良さを大切にしつつ時代のニーズを満たすリノベーション、素晴らしいと感じました。ショップ区画にどんなお店が入るのかも楽しみです！
