新築マンションとは、建築工事完了後1年未満で、一度も人が住んだことのない物件を指します。
この定義に漏れた場合は、定義上「中古マンション」となります。
つまり、一度も人が住んでいなくても、築1年以上の場合は中古マンションですし、1年未満でも一度人が住んでいれば中古マンションです。
新築マンションは、同エリアの中古マンションに比べて高値の場合が多くなりますが、「新築」であるということが最大のポイントです。また、各種税控除や金利優遇の対象になったり、売主が販売しているため仲介手数料が不要だったりと、諸費用を抑えられる利点もあります。
