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代官山駅の住みやすさ・地盤・治安は?一人暮らしに人気の理由を土地のプロ・不動産開発会社が解説

街の住みやすさ情報
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今回ご紹介するのは東急東横線「代官山」駅。代官山駅は渋谷区の南西端に位置しています。南西は目黒区、西は世田谷区、東は港区との境目が近いです。

渋谷までは東急東横線で直通・約3分。東京メトロ副都心線への直通電車も利用できます。

街全体にただよう雰囲気は高級感があり、洗練されています。30代~50代からの人気が高く、一人暮らし世帯も多いのが特徴です。

複合施設「代官山アドレス」や「ヒルサイドテラス」をはじめ、商業施設が充実している一方で、旧山手通りの裏手には、低い建物のみの落ち着いた住宅街が広がっています。

ショッピングに便利な大通り沿いや桜の名所・目黒川沿いなど、さまざまなエリアがあるため、自分の住みたい雰囲気に合わせて家を選べることも魅力です。

カーサミアでは、首都圏で30年近く不動産開発を行なってきた「土地のプロ」として、街の住みやすさ、地盤や防災情報などを発信しています。

街で見かける「普通の不動産屋さん」と違って、賃貸物件や中古マンションの紹介をしていないので、不動産屋さんが書きづらいことも記事にできる立場です。

一人暮らしのあなたのお部屋探しに、ぜひ役立ててくださいね。

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住まいをつくる人にとっては常識でも、一般にはあまり知られていないような情報を発信しています。
普通の不動産屋さんが書きづらいことも、正直に記事にしていきます。
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代官山駅周辺の基本情報

代官山駅の概要|30代以上に人気の、1人暮らししやすい街

渋谷区の南西端にあり、目黒区と隣接

東京都渋谷区にある代官山駅。区内のほぼ南西端に位置します。

約250m南西に向かうと目黒区、約2km西側に向かうと世田谷区、約2.5km東に向かうと港区との境目に到着します。

渋谷ブリッジのあたりから東急東横線とほぼ平行に走る八幡通りは、代官山駅より先・代官山交番前交差点で、旧山手通り(都道317号線)に突き当たります。旧山手通りを南方向に向かうと、恵比寿と中目黒付近をつなぐ駒沢通り(都道416号線)に到着します。

駅の北側から東に向かって流れる「渋谷川」は、新宿御苑の池が源流です。駅の南西部には、桜の名所として知られる「目黒川」があります。

代官山駅周辺の地名

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat) 代官山駅徒歩15分エリア

代官山駅周辺の地名は、代官山駅を中心に、渋谷区代官山町、恵比寿西1~2丁目。

北側は、渋谷区猿楽町、鉢山町、鶯谷町、桜丘町、南平台町。
西側は、目黒区青葉台1~2丁目、東山1丁目、上目黒1~3丁目。
東側は、渋谷区渋谷3丁目、東1~3丁目、恵比寿1丁目、広尾1丁目。
南側には、目黒区中目黒1・3丁目、渋谷区恵比寿南1~3丁目となっています。

長く暮らせる、大人に人気の街。1人暮らし率も高い

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat) より、令和2年国勢調査(総務省統計局)のグラフをもとに編集部にて加工

代官山駅周辺の人口構成比を見てみましょう。

東京都や渋谷区内の人口と比べて、代官山駅周辺エリアでは男女共に「35~39歳」「40~44歳」「45~49歳」「50~54歳」「55~59歳」が多く住んでいます。

特に、男性は「35~39歳」、女性は「45~49歳」の人数が多いです。

このことから、代官山は大人に人気の落ち着いた街であることがわかります。家賃相場が周辺の駅に比べて高いのも、年齢層が高い要因のひとつと言えるでしょう。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat) より、令和2年国勢調査(総務省統計局)

また、エリア内の世帯構成比は、1人世帯が60%超です。

一人暮らし世帯率が高い渋谷区には及びませんが、代官山駅周辺の一人暮らし世帯の割合は東京都全体の平均を大きく上回っています。

このことから、一人暮らしの人に人気の街であることがうかがえます。

代官山駅の交通アクセス|主な駅に電車一本なので、通勤にも遊びにも便利

渋谷まで電車で一駅。新宿三丁目や池袋にも乗り換えなし

代官山駅には、東急電鉄東横線の各駅停車が通っています。一駅先の渋谷駅へは、電車で約3分です。

平日朝8時台の電車はすべて東京メトロ副都心線への直通運行を行っているため、新宿三丁目には約15分、池袋にも約20分で着くことができます。

東横線はみなとみらい線へも直通運行を行っているので、各駅停車ならば約50分、中目黒でFライナーに乗り換