狭小地開発の株式会社トラスト・ファイブが運営する「土地とビルの記事メディア 」では、一人暮らし女性が家とお金に関する不安を減らせるよう、「生活費シミュレーション計算」と「賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算」の2種類の計算ツールを提供しています。
（ツールは一人暮らし女性に向けて提供しているものですが、実際の利用者には一人暮らし女性以外の方もいると考えられます）
2025年10月度の集計結果を発表いたします。
【2025年10月度集計】一人暮らし女性の手取りは22.5万円、家賃等は9万円
生活費シミュレーション計算ツール 利用集計
「生活費シミュレーション計算ツール」の利用状況を集計したところ、手取り月収の平均は約24.1万円、中央値は22.5万円でした。また、最頻値は20万円でした。
平均値・中央値ともに微増、最頻値は横ばいです。
手取り月収
平均額：¥241,123（前月比 +¥3,640）
中央値：¥225,000（前月比 +¥5,000）
最頻値：¥200,000（前月比 変動なし）
利用者数：1,776人（有効入力数：1,501件）
※10万円以上～50万円未満の入力を有効数値として集計
続いて、集計を行い始めた2021年1月からのグラフをご紹介します。
最頻値は2021年1月から一貫して20万円です。
全体的には、特に中央値において、手取りの増加傾向が読み取れます。
賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算ツール 利用集計
「ずっと賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算ツール」にて入力された現在の住居費（家賃・管理費・共益費などの合計）は、平均金額で約10.2万円、中央値は9万円でした。また、最頻値は10万円でした。
平均値・中央値・最頻値いずれも増加しました。
住居費（家賃・管理費・共益費などの合計）
平均額：¥101,606（前月比 +¥6,504）
中央値：¥90,000（前月比 +¥15,000）
最頻値：¥100,000（前月比 +¥25,000）
利用者数：57人（有効入力数：53件）
※1万円以上～30万円未満の入力を有効数値として集計
続いて、集計を行い始めた2021年からのグラフをご紹介します。
月ごとに見ると変動が激しい状況ですが、全体的には家賃が上昇していることが伺えます。
引き続き、来月の動向も注視してまいります。
手取りに占める住居費の割合、理想と現実
一般的に、「住居費は手取りの3割」におさめることが適正とされています。”つまり、手取りの平均額「24.1万円」から算出した適正な住居費は、「7.23万円」。
手取りの中央値「20万円」から算出したものは、「6万円」です。
一方で、実際に入力された住居費は平均額で「10.16万円」。
中央値で「9万円」です。
ちなみに、LIFFUL HOME’Sが発表している「シングル向けの人気駅・市区町村ランキング×家賃相場」は、「ワンルーム・1K・1DK」のもので、以下の通りです。
- 吉祥寺駅：8.99万円
- 池袋駅：11.31万円
- 恵比寿駅：16.7万円
「LIFULL HOME’S家賃相場」より、「シングル向けの人気駅」TOP3を引用 （2025/11/5時点）
また、政府の統計データである「令和5年（2023年） 住宅・土地統計調査」によると、東京都で「20～29㎡」のお部屋の平均家賃は「7万1916円」となっています。
これらを比較すると、以下のようになります。
適正とされる「手取りの3割」の住居費は、平均値・中央値・最頻値において、東京都の平均家賃を下回りました。
一方、入力された住居費は、平均額・中央値・最頻値ともに東京都の平均家賃を上回りました。人気駅の家賃相場との乖離も少なく、より現実的な数字となっていることがうかがえます。
カーサミアでは、今後も家賃の高いエリアで一人暮らしをがんばる女性に向けて、暮らしに役立つ情報や、家とお金に関する不安を減らす情報を提供してまいります。
