街・住まい・暮らしのライフスタイルマガジン「カーサミア」では、一人暮らし女性が家とお金に関する不安を減らせるよう、「生活費シミュレーション計算」と「賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算」の2種類の計算ツールを提供しています。
（※ツールは一人暮らし女性に向けて提供しているものですが、実際の利用者には一人暮らし女性以外の方もいると考えられます）
2024年4月度の集計結果を発表いたします。
【2024年4月度集計】一人暮らし女性の手取りは20.5万円、家賃等は7.5万円
生活費シミュレーション計算ツール 利用集計
「生活費シミュレーション計算ツール」の利用状況を集計したところ、手取り月収の平均は約23万円、中央値は20.5万円でした。また、最頻値は20万円でした。
最頻値は1年前から一貫して20万円です。先月微増だった平均・中央値は、ふたたび減少傾向になりました。
手取り月収
平均額：¥230,166（前月比 -¥952）
中央値：¥205,000（前月比 -¥5000）
最頻値：¥200,000（前月比 変動なし）
利用者数：1573人（有効入力数：1352件）
※10万円以上～50万円未満の入力を有効数値として集計
賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算ツール 利用集計
「ずっと賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算ツール」にて入力された現在の住居費（家賃・管理費・共益費などの合計）は、平均金額で約8.7万円、中央値は7.5万円でした。また、最頻値は10万円でした。
住居費（家賃・管理費・共益費などの合計）
平均額：¥87360（前月比 -¥1076）
中央値：¥75000（前月比 -¥500）
最頻値：¥100000（前月比 +¥40,000）
利用者数：71人（有効入力数：67件）
※1万円以上～30万円未満の入力を有効数値として集計
最頻値は先月と比べると急増しました。一方で、平均値・中央値は微減傾向です。
引き続き、来月の動向も注視してまいります。
手取りに占める住居費の割合、理想と現実
一般的に、「住居費は手取りの3割」におさめることが適正とされています。
つまり、手取りの平均額「23万円」から算出した適正な住居費は、「6.9万円」。
手取りの中央値「20万円」から算出したものは、「6万円」です。
一方で、実際に入力された住居費は平均額で「8.74万円」。
中央値で「7.5万円」です。
ちなみに、LIFFUL HOME’Sが発表している「シングル向けの人気駅・市区町村ランキング×家賃相場」は、「ワンルーム・1K・1DK」のもので、以下の通りです。
- 吉祥寺駅：9.03万円
- 池袋駅：11.35万円
- 恵比寿駅：13.66万円
「LIFULL HOME’S家賃相場」より、「シングル向けの人気駅」TOP3を引用 （2024/5/1時点）
また、政府の統計データである「平成30（2018）年 住宅・土地統計調査」によると、東京都で「20～29㎡」のお部屋の平均家賃は「6万8,767円」となっています。
これらを比較すると、以下のようになります。
集計開始以来、「手取りの3割」の住居費では東京都内の平均家賃「6.88万円」にも届かないのが通例でしたが、先月に続き、今月は平均額で6.88万円を上回りました。最頻値も6.90万円と、平均家賃に近付いています。
また、「令和5年住宅・土地統計調査」は、令和6年（2024年）9月公表予定とされています。公表されましたら、集計にも反映してまいります。
また、『カーサミア』で公開中の「手取りと家賃シリーズ」の月間アクセス数は、「手取り24万円・家賃9万～10万円で一人暮らしできる？」が1位、「手取り25万円・家賃10万～11万円で一人暮らしできる？」が2位、「手取り19万円・家賃7万～8万円で一人暮らしできる？」が3位、となっています。先月と比べて高めの手取り・家賃で探している人が多い傾向が見られます。
カーサミアでは、今後も家賃の高いエリアで一人暮らしをがんばる女性に向けて、暮らしに役立つ情報や、家とお金に関する不安を減らす情報を提供してまいります。
