街・住まい・暮らしのライフスタイルマガジン「カーサミア」では、一人暮らし女性が家とお金に関する不安を減らせるよう、「生活費シミュレーション計算」と「賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算」の2種類の計算ツールを提供しています。
（※ツールは一人暮らし女性に向けて提供しているものですが、実際の利用者には一人暮らし女性以外の方もいると考えられます）
2023年12月度の集計結果を発表いたします。
【2023年12月度集計】一人暮らし女性の手取りは22万円、家賃等は7.6万円
生活費シミュレーション計算ツール 利用集計
「生活費シミュレーション計算ツール」の利用状況を集計したところ、手取り月収の平均は約26.3万円、中央値は22万円でした。また、最頻値は20万円でした。
手取り月収
平均額：¥263,145（前月比 +¥4,642）
中央値：¥220,000（前月比 変動なし）
最頻値：¥200,000（前月比 変動なし）
利用者数：2,249人（有効入力数：2,121件）
※1万円以上～100万円未満の入力を有効数値として集計
賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算ツール 利用集計
「ずっと賃貸・マンション購入 比較シミュレーション計算ツール」にて入力された現在の住居費（家賃・管理費・共益費などの合計）は、平均金額で約9.8万円、中央値は7.6万円でした。また、最頻値は6.5万円でした。
住居費（家賃・管理費・共益費などの合計）
平均額：¥97,633（前月比 +¥3,982）
中央値：¥76,000（前月比 +¥1,000）
最頻値：¥65,000（前月比 -¥10,000）
利用者数：144人（有効入力数：140件）
※1万円以上～100万円未満の入力を有効数値として集計
手取り月収は微増した一方で、家賃は平均額・中央値で微増、最頻値で減少傾向となりました。
引き続き、来月の動向も注視してまいります。
手取りに占める住居費の割合、理想と現実
一般的に、「住居費は手取りの3割」におさめることが適正とされています。
つまり、手取りの平均額「26.3万円」から算出した適正な住居費は、「7.89万円」。
手取りの中央値「20万円」から算出したものは、「6万円」です。
一方で、実際に入力された住居費は平均額で「9.76万円」。
中央値で「7.6万円」です。
ちなみに、LIFFUL HOME’Sが発表している「シングル向けの人気駅・市区町村ランキング×家賃相場」は、「ワンルーム・1K・1DK」のもので、以下の通りです。
- 吉祥寺駅：7.98万円
- 池袋駅：9.63万円
- 恵比寿駅：13.22万円
「LIFULL HOME’S家賃相場」より、「シングル向けの人気駅」TOP3を引用 （2024/1/4時点）
また、政府の統計データである「平成30（2018）年 住宅・土地統計調査」によると、東京都で「20～29㎡」のお部屋の平均家賃は「6万8,767円」となっています。
これらを比較すると、以下のようになります。
適正とされる「手取りの3割」の住居費（中央値・最頻値）では、人気の駅はもちろん、東京都内の平均家賃「6.88万円」にも届きません。
一方で、実際に入力された住居費は、東京都全体での平均家賃の前後で、吉祥寺や池袋といった人気駅の平均家賃とも近く、現実的な住居費が入力されていると考えられます。
また、『カーサミア』で公開中の「手取りと家賃シリーズ」の月間アクセス数は、「手取り18万円・家賃7万円で一人暮らしできる？」が1位、「手取り19万円・家賃7万～8万円で一人暮らしできる？」が2位、「手取り21万円・家賃8万～9万円で一人暮らしできる？」が3位となっています。全体的にも7～9万円の家賃で探している人が多いようです。
カーサミアでは、今後も家賃の高いエリアで一人暮らしをがんばる女性に向けて、暮らしに役立つ情報や、家とお金に関する不安を減らす情報を提供してまいります。
