【メディア掲載】不動産専門誌にSDGs事例として掲載

諸費用

執筆者
(株)トラスト・ファイブ マーケティング担当

不動産開発会社「株式会社トラスト・ファイブ」。商業ビルの開発経験は10年以上。以前に行っていたマンションの企画・開発・販売経験は20年以上になります。長年の経験・知識を公開し、「不動産業者主導の物件選び」から「賃貸者・購入者が主役の物件選び」への転換を目指しています。

物件(ビルやマンション)をつくる人にとっては常識でも、一般にはあまり知られていないような情報や、土地とは絶対に切り離せない「防災」に関する情報を積極的に発信していきます。

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諸費用とは、住宅を購入する際に建物や土地の価格以外にかかる費用の総称です。

具体的には
・契約書の 印紙代(印紙税)
登記費用登録免許税司法書士報酬 など)
・住宅ローン借入費用(融資手数料保証料等・火災保険など)
仲介手数料(新築マンションはかからない場合が多い)
・引っ越し代や家具代
・(面積によって)不動産取得税
・(マンションの場合)修繕積立金管理費
などです。

諸費用は新築コンパクトマンションなら物件価格の5〜7%程度中古なら5〜10%程度が目安となります。

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