質問：北向きの部屋ってアリですか？
良さそうな物件を見つけましたが、北向きのお部屋です。基本的に、家には寝に帰るだけなので大丈夫かと思っていますが、アリですか？
今回は「北向き」の物件に関するご質問です。
「南向き」に比べて、家賃が安いことも多いですよね。なんとなく「南向き」のほうが良さそうなイメージもありますが…どうなのでしょう？
このコーナーでは、カーサミア編集部が、みなさんの疑問・質問に答えていきます～。
実は、カーサミア編集部は全員が宅建士（おうちに関するプロ）です。
お部屋・住まい・不動産に関する一人暮らし女性の疑問に、宅建士としての立場から回答します。
回答：デメリットもあるが、メリットもあるので、理解して選ぶなら「アリ」
北向きのデメリット
× 直射日光が入らない
× 洗濯物が乾きにくい
× 冬は寒い（※物件による差も大きい）
× よそのバルコニーと「お見合い」になるかも？
北向きのメリット
〇 明るさが安定する
〇 家具等が日焼けしない
〇 夏はクーラーの効きがよい
〇 景色がキレイかも？
今回は私が回答します。
メリット・デメリットは、物件による部分も大きいですが、一般論をお話しますね。
北向きの部屋：日当たりは？
北向きのお部屋といえば、まず思い付くのが「日当たりが悪そう」ということ。
北向きの場合、直射日光が入りません。ですから「暗い」と感じることもあるでしょう。もちろん南向きと比べると、洗濯物も乾きが悪くなります。
しかし「北向きの部屋は南向きの部屋と比べて暗い」と言い切ることはできません。
たとえば、敷地の南側に背の高い建物がある場合。南向きの部屋は、高い建物の影になってしまいます。一方で同じ建物の北向きの部屋なら、影が落ちてこないので安定した明るさになります。これで家賃も安ければ、お得ですよね。
また、北向きの場合は直射日光が当たらないので、家具・本・大切なコレクションなどが日焼けしにくいメリットもあります。
ちなみに北向きの窓から入る安定した自然光は、お料理などの写真もキレイに撮れるんですよ。
「日当たり」に関する北向き物件の特徴
× 直射日光が入らない
〇 明るさが安定する、影にならない
〇 家具等が日焼けしない
北向きの部屋：寒い？
こちらも気にする方が多い項目です。ですが、寒いかどうかは、向きよりも物件による差が大きいです。
部屋が寒いかどうかは、建物の性能（窓ガラスやサッシ、壁の断熱材などの性能）によって異なります。窓が大きい物件だったり、古い物件だったりすると、寒いと感じることが増えるでしょう。
しかし新しくて性能のいい物件の場合は、そこまで気にならないと思います。直射日光が入らないぶん、部屋の中の温度が上がらないので、夏場のクーラーの効きがよいというメリットもあります。最近の夏は猛暑・酷暑なので、クーラーの効きがよいのは嬉しいですよね。
「温度」に関する北向き物件の特徴
× 冬は寒いかも（※物件による差も大きい）
〇 夏はクーラーの効きがよい
北向きの部屋：洗濯物は乾く？
洗濯物は、もちろん南向きに比べれば、乾くのに時間がかかるでしょう。ですが、乾きやすさについては、日光も大切ですが、「風通し」が重要です。
風通しのいい場所であれば、方位に関わらず乾きます。
あえて日の当たらないところに干す「陰干し」が推奨されるお洋服もあるくらいです。北向きの部屋であれば、常に陰干ししているのと同じなので、お洋服も色褪せにくいですよ。
「洗濯物」に関する北向き物件の特徴
×（南向きに比べれば）洗濯物が乾きにくい
※風通しのよい物件なら大丈夫！
〇 いつでも陰干しができ、服が色褪せにくい
北向きの部屋：内見時にはここをチェック
最後に、間取り図だけでは分からない特徴をお話しします。
ひとつめはデメリット。周辺のほかのおうち（建物）のバルコニーとの位置関係によっては、バルコニーが「お見合い」になってしまうことがあります。
日本の住宅は南向きバルコニーが多いため、北向きバルコニーだと、バルコニー同士でお見合い状態になる可能性も高いです。
ふたつめは逆に、メリット。バルコニーの前が公園などであれば、緑が太陽の光に映えて、景色がよりキレイに見えます。この効果を狙って、あえて北向きに建てられている物件もありますよ。
「周辺環境」に関する北向き物件の特徴
× ほかの家のバルコニーと「お見合い」になるかも
〇 公園などの景色がキレイに見えるかも
コレクションを飾っておける、写真がキレイに撮れるなど、北向き物件でもおうち時間を楽しめるんですね。
でもバルコニーの先の「お見合い」は嫌ですね…。
うかつにカーテンを開けてたら、部屋の中も見えちゃいますよね💦
周辺の建物との位置関係は、間取り図だけだと分からないので、事前に地図アプリで確認し、最後は内見に行って自分の目で見ることが大切ですよ。
