お部屋探しを考えるとき、いろんな希望もありつつ、まずは予算(家賃)が大切ですよね。「条件はいいけれど高すぎるお部屋」に住んでしまって、生活が苦しくなってしまうことは避けたいものです。
こんにちは、カーサミア編集部です。不動産”開発”会社が運営するメディアという第三者的な立場を活かして、一人暮らし女性の住まい探しに役立つ情報を発信しています。
それでは、家賃を7万円程度(6.5万円以上〜7.5万円未満)にした場合、どんなお部屋に住めるのでしょうか。統計をもとにまとめました。
家賃7万円のお部屋に住むために、必要な収入は?
手取り月収・額面月収は?
一般的に、「家賃は手取りの3割」が理想とされています。
手取り23万円 × 0.3 ≒ 7万円
ですから、手取り月収が23万円以上あれば、ゆとりを持って家賃7万円のお部屋に住むことができます。
なお、手取り月収で23万円ということは、額面月収では約29万円です。
しかし、若くて収入の少ない人が家賃の高いエリアに住む場合は、「家賃は手取りの4割」でもやむを得ないこともあるでしょう。
手取り17.5万円 × 0.4 = 7万円
手取り月収が17.5万円あれば、工夫しながら家賃7万円のお部屋に住むことも可能です。なお、手取り17万円は、額面月収では約21.5万円です。
具体的にはカーサミアの「生活費シミュレーション計算ツール」で確認してみてくださいね。
手取りと家賃の関係については、こちらの記事もどうぞ。
必要な年収は?
年収はボーナスの有無によって変わる部分が大きいです。いくつか例を挙げます。参考にしてくださいね。
手取り月収17.5万円の場合
ボーナスなしの場合、手取り月収17.5万円(額面21.5万円)の年収は約260万円(額面)になります。
ボーナスが夏・冬とも額面で21.5万円ある場合、年収は約300万円(額面)になります。
手取り23万円の場合
ボーナスなしの場合、手取り23万円(額面29万円)の年収は約350万円(額面)になります。
ボーナスが夏・冬とも額面で29万円ある場合、年収は約400万円(額面)になります。
ボーナスがあるなら、そのぶん余裕が出てきますね。とはいえボーナスは、業績によってカットされることもあるので、頼りすぎないように意識しておきましょう。
一人暮らしの平均的な家賃はいくら?
平均的な家賃を知る際には、政府の統計データである「平成30(2018)年 住宅・土地統計調査」が参考になります。
統計調査によれば、東京都と全国の、広さ別の平均家賃(家賃0円を含まない)は以下の通りです。
延べ面積 | 東京都 | 全国平均 |
---|---|---|
19㎡以下 | 5万7,174円 | 4万4,887円 |
20~29㎡ | 6万8,767円 | 5万0,113円 |
30~39㎡ | 7万1,662円 | 5万1,345円 |
40~49㎡ | 8万8,772円 | 5万6,071円 |
50~59㎡ | 9万5,529円 | 5万9,747円 |
一人暮らしのお部屋の広さは何㎡?
一人暮らしの場合のお部屋の広さ(面積)の目安は、「住生活基本法」という法律によって、以下のような基準が示されています。
- 最低居住面積水準 25㎡
- 誘導居住面積水準(都市型) 40㎡
- 誘導居住面積水準(一般型) 55㎡
このように、健康で文化的な暮らしのためには、少なくとも25㎡が必要とされています。 また、豊かな住生活の実現のためには、都市部のマンション・アパートでは40㎡、それ以外の戸建てでは55㎡が望ましいとされています。
この記事では、最低居住面積(25㎡)前後の賃貸の平均家賃を「一人暮らしのお部屋の家賃相場」と考えることにします。
先ほどの表から、「延べ面積が20~29㎡」の平均家賃を取り出したものがこちらです。
延べ面積 | 東京都 | 全国平均 |
---|---|---|
20~29㎡ | 6万8,767円 | 5万0,113円 |
家賃7万円という予算は、全国平均からするとかなり余裕があります。東京都内で探すなら、平均程度の予算です。
平均程度ということは、選択肢も増えるということ。では、具体的にどんなお部屋になるのでしょうか?
引き続き、「平成30(2018)年 住宅・土地統計調査」を見ていきましょう。また、この調査では調べきれない条件は、LIFULL HOME’Sにて掲載されている「家賃相場」のデータを参考にします。
東京都内(23区内)の場合、家賃7万円ではどんなお部屋?
一人暮らしの家賃相場が7万円程度の自治体は、23区のうち以下の9つの区です。
自治体名 | 20~29㎡の平均賃料 |
---|---|
墨田区 | 7万2,625円 |
大田区 | 7万1,430円 |
世田谷区 | 7万3,623円 |
中野区 | 7万4,390円 |
杉並区 | 7万1,679円 |
豊島区 | 7万3,200円 |
北区 | 6万7,686円 |
荒川区 | 6万8,724円 |
練馬区 | 6万5,656円 |
家賃7万円の予算なら、23区の外周部をはじめとする9区が候補にあがります。副都心では豊島区が候補になりそうです。
それでは、具体的にはどのような条件のお部屋になるのでしょうか?「土地統計調査」では広さ以外の条件がわからないため、LIFULL HOME’Sにて掲載されている「家賃相場」のデータを利用して、様々な条件ごとの家賃相場を見ていきましょう。
家賃7万円で、東京23区内の比較的新しい物件に住める?
自治体名 | 家賃相場 |
---|---|
葛飾区 | 6.87万円 |
江戸川区 | 6.97万円 |
足立区 | 7.11万円 |
練馬区 | 7.46万円 |
※ 単位:万円
※ 家賃相場:「LIFULL HOME’S家賃相場」より引用 (2022/5/10時点)
「ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート/築年数5~10年」で検索したところ、家賃相場が6.87万円の葛飾区をはじめ、4つの区が該当しました。
家賃7万円で、東京23区内のバス・トイレ別、室内洗濯機置場の物件に住める?
同じく、HOME’Sの家賃相場を見てみましょう。
自治体名 | 家賃相場 |
---|---|
江戸川区 | 6.99万円 |
足立区 | 7.05万円 |
葛飾区 | 7.12万円 |
荒川区 | 7.47万円 |
板橋区 | 7.47万円 |
練馬区 | 7.49万円 |
※ 単位:万円
※ 家賃相場:「LIFULL HOME’S家賃相場」より引用 (2022/5/10時点)
「ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート/バス・トイレ別/室内洗濯機置場」で検索したところ、江戸川区の相場6.99万円をはじめ、6つの区が該当しました。
家賃7万円で、東京23区内のセキュリティも意識した物件に住める?
女性の一人暮らしなら、セキュリティも意識したいところ。オートロック&2階以上のお部屋に住みたいと思う方もいるでしょう。
自治体名 | 家賃相場 |
---|---|
葛飾区 | 7.35万円 |
※ 単位:万円
※ 家賃相場:「LIFULL HOME’S家賃相場」より引用 (2022/5/10時点)
「ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート/オートロック/2階以上」で検索したところ、該当するのは葛飾区の相場7.35万円のみでした。
家賃7万円で、東京23区内の少し広めの物件に住める?
コロナ禍でリモートワークが取り入れられるなど、おうちで過ごす時間が長くなっている昨今。少し広めのお部屋に住みたいと考える方もいるでしょう。
東京23区内で、少し広めの「40㎡(都市型・誘導居住面積水準)以上」のお部屋も検討できるのでしょうか?
再び、「平成30年 住宅・土地統計調査」を見てみましょう。面積が40~49㎡の、少しゆとりのあるお部屋の家賃相場が7万円程度の自治体は、以下の2つの区です。
自治体名 | 40~49㎡の平均賃料 |
---|---|
足立区 | 6万6,101円 |
葛飾区 | 6万5,036円 |
ちなみに葛飾区は、もう一回り大きな「50~59㎡」のお部屋も「7万4,994円」でしたよ。23区内で広めのお部屋に住みたい場合は、葛飾区か足立区で探してみると、いいお部屋が見つかるかもしれません。
狭くても都心がいい!家賃7万円で住める物件は?
家賃7万円で一人暮らしに向いたお部屋を探すとなると、エリアは限定されてしまいます。もっと都心部に住みたい場合、広さを妥協して一人暮らしにもやや小さめの19㎡以下のお部屋で探せば、物件はあるのでしょうか?
面積が19㎡以下と、小さめのお部屋の家賃相場が7万円程度の自治体は、23区のうち以下の6の区です。
自治体名 | ~19㎡の平均賃料 |
---|---|
千代田区 | 7万2,944円 |
中央区 | 7万2,083円 |
文京区 | 6万6,205円 |
台東区 | 6万6,713円 |
目黒区 | 6万8,391円 |
荒川区 | 6万5,734円 |
千代田区、中央区、文京区といった都心・副都心の区が選択肢に入りますね。
19㎡以下というのは「最低居住面積」未満のお部屋ですので、長く住んでいると不満を感じることも多いと推測できます。しかし、一時的な住まいと割り切って暮らすこともできるでしょう。
どうしても住みたい区がある場合は、検討してみてくださいね。
東京都下(多摩地域)の場合、家賃7万円ではどんなお部屋?
23区内で家賃7万円であれば、ある程度条件を絞れば物件を見つけられそうです。一方、条件と希望が見合わない場合は、23区外を検討することになります。つまり、多摩地域や近隣他県です。
多摩地域は、東京都の西側にある30市町村(26市3町1村)からなる地域です。「東京都下」「東京郊外」「三多摩」などの様々な呼び方がありますよ。面積としては東京都の約半分ほどを占めています。
まずはこの東京都下(多摩地域)で、どういったお部屋が選べそうか見てみましょう。
多摩地区に馴染みのない方は、自治体名と場所が一致しないかもしれません。そんな方は、以下の地図も併せてご覧ください。
一人暮らしのお部屋の家賃相場が「7万円程度」の自治体は、以下の2つの市です。
自治体名 | 20~29㎡の平均賃料 |
---|---|
武蔵野市 | 7万1,245円 |
三鷹市 | 6万9,720円 |
「家賃6万円で一人暮らし。どんな部屋に住める?」の記事で扱ったように、多摩地区の多くの自治体の平均賃料は、家賃6万円以下です。
しかし、住みたい街として人気の「吉祥寺」駅を含む武蔵野市と、それに隣接する三鷹市では、家賃7万円前後が平均となっています。
https://casamia.trust5.co.jp/blog/post_42153/
https://casamia.trust5.co.jp/blog/post_59301/
家賃7万円で、東京都下(多摩地域)の比較的新しい物件に住める?
続いて、条件別のお部屋をHOME’Sの家賃相場で見てみましょう。
まずは比較的新しい「築年数5~10年」のお部屋です。
自治体名 | 家賃相場 |
---|---|
小金井市 | 6.61万円 |
町田市 | 7.11万円 |
三鷹市 | 7.18万円 |
※ 単位:万円
※ 家賃相場:「LIFULL HOME’S家賃相場」より引用 (2022/5/10時点)
「ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート/築年数5~10年」で検索したところ、3つの自治体が該当しました。
家賃7万円で、東京都下(多摩地域)のバス・トイレ別、室内洗濯機置場の物件に住める?
自治体名 | 家賃相場 |
---|---|
西東京市 | 6.67万円 |
東村山市 | 6.72万円 |
府中市 | 6.79万円 |
狛江市 | 6.85万円 |
国分寺市 | 6.95万円 |
小金井市 | 6.95万円 |
立川市 | 7.03万円 |
国立市 | 7.12万円 |
三鷹市 | 7.30万円 |
多摩市 | 7.30万円 |
※ 単位:万円
※ 家賃相場:「LIFULL HOME’S家賃相場」より引用 (2022/5/10時点)
「ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート/バス・トイレ別/室内洗濯機置場」で検索したところ、10自治体が家賃7万円前後でした。
上記地図では「水色」の、多摩地域の中では比較的23区に近い自治体が中心です。
家賃7万円で、東京都下(多摩地域)のセキュリティも意識した物件に住める?
女性の一人暮らしなら、セキュリティも意識したいところ。「オートロック&2階以上」のお部屋を調べてみました。
自治体名 | 家賃相場 |
---|---|
西東京市 | 6.56万円 |
多摩市 | 6.92万円 |
府中市 | 6.94万円 |
国立市 | 6.98万円 |
国分寺市 | 7.05万円 |
狛江市 | 7.19万円 |
小金井市 | 7.38万円 |
立川市 | 7.42万円 |
※ 単位:万円
※ 家賃相場:「LIFULL HOME’S家賃相場」より引用 (2022/5/10時点)
「ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート/オートロック/2階以上」で検索したところ、8自治体が家賃7万円前後でした。
こちらも同じく、多摩地域の中では比較的23区に近い自治体が中心です。
東京都下(多摩地域)なら、家賃7万円で人気の条件を満たしたお部屋に住める?
多摩地域で家賃7万円を予算とするなら、選択肢が広がりそうですね。
それでは人気の条件「築年数が比較的新しい」「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「2階以上」「オートロック」という条件をすべて満たしたお部屋は選べるのでしょうか?
自治体名 | 家賃相場 |
---|---|
青梅市 | 6.79万円 |
小平市 | 6.82万円 |
稲城市 | 6.83万円 |
東村山市 | 6.87万円 |
清瀬市 | 6.89万円 |
羽村市 | 7.07万円 |
日野市 | 7.15万円 |
八王子市 | 7.26万円 |
西東京市 | 7.38万円 |
府中市 | 7.49万円 |
※ 単位:万円
※ 家賃相場:「LIFULL HOME’S家賃相場」より引用 (2022/6/29時点)
23区から離れた郊外の自治体(上記地図での「黄色・赤色」エリア)を中心に、10の自治体で、多くの人気の条件を満たすお部屋が検討できそうです。
郊外が中心ですが、上記の中でも西東京市と府中市は、23区に比較的近い(地図の「水色」エリア)です。
家賃7万円で、東京都下(多摩地域)のちょっと広めの物件に住める?
東京都下は、23区内に比べて家賃7万円程度でも選べるお部屋が多そうですね。
最後に、東京都下で、少し広めの「40㎡(都市型・誘導居住面積水準)以上」のお部屋を検討する場合も考えてみましょう。
再び政府の統計に戻って見てみます。
自治体名 | 40~49㎡の平均賃料 |
---|---|
国立市 | 7万4,057円 |
狛江市 | 7万1,903円 |
稲城市 | 6万7,948円 |
西東京市 | 6万8,263円 |
東京都下(多摩地区)では4つの市で、「40㎡~49㎡」という広めのお部屋の家賃相場が7万円前後でした。
エリアを広げて検討できる場合は、より郊外に行けば、同じ予算でさらに広い50㎡~59㎡のお部屋も借りられそうです。
埼玉・千葉・神奈川の場合、家賃7万円ではどんなお部屋?
東京都内で働いている人の中には、近郊の埼玉・千葉・神奈川から通勤している人も多くいます。
勤務先の最寄り駅によっては、多摩地区よりも近郊の他県から通勤するほうが便利なケースも珍しくありません。ですから「どうしても【東京】に住みたい」というこだわりがない場合、埼玉・千葉・神奈川も検討することになるでしょう。
家賃7万円で、埼玉・神奈川・千葉のちょっと広めの物件に住める?
近郊の埼玉・千葉・神奈川の家賃相場は、「家賃6万円で一人暮らし。どんな部屋に住める?」の記事で扱ったように、多くの自治体で20㎡~29㎡のお部屋が家賃6万円以下です。
それでは、少し広めの「40㎡(誘導居住面積水準)以上」のお部屋も検討できるのでしょうか?
下記のように、多くの市区で「40㎡~49㎡」の家賃相場が7万円前後です。もっと広い50㎡台や60㎡台も検討できそうな自治体も多くありました。このように、郊外までエリアを広げれば、幅広い選択肢から選ぶことができそうです。
埼玉県の場合
自治体名 | 40㎡~49㎡の平均賃料 |
---|---|
さいたま市 大宮区 | 6万7,917円 |
さいたま市 浦和区 | 6万6,688円 |
さいたま市 南区 | 7万0,366円 |
川口市 | 6万8,339円 |
蕨市 | 7万3,259円 |
戸田市 | 7万2,497円 |
朝霞市 | 7万3,829円 |
志木市 | 7万0,081円 |
和光市 | 6万7,880円 |
八潮市 | 6万9,399円 |
富士見市 | 6万5,048円 |
千葉県の場合
自治体名 | 40㎡~49㎡の平均賃料 |
---|---|
市川市 | 6万9,241円 |
神奈川県の場合
自治体名 | 40㎡~49㎡の平均賃料 |
---|---|
横浜市 南区 | 7万4,541円 |
横浜市 磯子区 | 6万5,225円 |
横浜市 旭区 | 6万8,408円 |
逗子市 | 6万8,208円 |
家賃7万円前後で検討しやすい、編集部おすすめの街
西荻窪(東京都杉並区)
東京都杉並区の西側にある「西荻窪」駅。JR中央・総武線と東京メトロ東西線が通っており、新宿まで15分で出ることができます。隣駅の荻窪駅で乗り換えると丸ノ内線、東側の隣駅である吉祥寺駅からは京王井の頭線も利用することができます。
商店街に活気があり、街全体に温かみがあります。地に足をつけた生活が送れそうな、居心地の良さを感じられる街。
ファミリーが多く治安もいいので、女性の一人暮らしにもおすすめの場所です。駅前は家賃相場も高めですが、駅から離れれば、家賃7万円前後で借りられる1Kアパートが見つかりそうですよ。
交通アクセス | ★★★★☆ | 2路線利用可、新宿まで15分以内 |
---|---|---|
治安 | ★★★★☆ | 治安ランキング8位、女性に人気の街 |
防災/地盤 | ★★★☆☆ | 地震の揺れは中程度、洪水は一部エリアのみ |
生活利便性 | ★★★☆☆ | 商業ビルはないが商店街が充実している |
家賃相場 | ★★★☆☆ | 暮らしやすいエリアながら比較的安め |
日吉(神奈川県横浜市港北区)
交通アクセス | ★★★★☆ | 渋谷19分・横浜12分、3路線利用できて便利 |
---|---|---|
治安 | ★★★★★ | 治安は良好 |
防災/地盤 | ★★★★☆ | 浸水予測なし。駅周辺~西側は地盤も安定。 |
生活利便性 | ★★★★☆ | 駅直結の商業施設「日吉東急アベニュー」あり |
家賃相場 | ★★★★☆ | 渋谷・横浜直結でも家賃相場はやや安め |
神奈川県横浜市港北区にある「日吉」駅は、東急東横線、目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線が利用できます。交通利便性の高さで、ベッドタウンとしても人気。東口には慶應義塾大学があり、学生さんの姿も目立ちます。
お買物には、駅直結の「日吉東急アベニュー」が便利です。5つの商店街が放射状に広がっていて、アットホームな個人経営の安くておいしい飲食店も多いですよ。コンビニや営業時間が長めのスーパー、病院もひととおり揃っています。女性の一人暮らしで不自由と感じることはないでしょう。
家賃7万円前後であれば、1Kマンション・1Kアパートが検討できます。
和光市(埼玉県和光市)
交通アクセス | ★★★★☆ | 3線利用可&始発あり、池袋15分以内 |
---|---|---|
治安 | ★★★★☆ | 治安ランキング6位の目黒区と同じくらい |
防災/地盤 | ★★★☆☆ | 揺れやすさは中程度〜やや高め、洪水の心配なし |
生活利便性 | ★★★☆☆ | 飲食店は豊富にある |
家賃相場 | ★★★★☆ | 家賃相場はやや安め |
埼玉県和光市にある「和光市」駅。東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線が利用可能です。
有楽町線と副都心線は始発電車もあり、池袋まで13分。有楽町線は飯田橋・永田町・有楽町など、副都心線は東新宿・渋谷などへ乗り換えなしで行くことができます。埼玉県の中でも都心に出やすい街です。
南口はお店が多く賑やかな雰囲気が漂う一方、北口は閑静な住宅街が広がります。南口には、居酒屋・カフェ・ファストフード・ラーメン屋さんなどが、ひと通り揃っています!個人経営のお店も数軒あり、開拓するのが楽しそう。スーパーとコンビニは、南口・北口の両方にありますよ。
少し歩いた場所には、「和光樹林公園」があります。春にはお花見、秋には紅葉が楽しめるような芝生の広がる大きな公園でリフレッシュできます。賑やかさと静けさ、どちらも譲れない!という方にもおすすめです。
和光市の家賃相場はやや安め。1Kのマンションかアパートなら、駅前であっても現実的に検討できそうです。
家賃7万円って、どんなお部屋?【体験談】
それでは、実際に家賃7万円のお部屋に住んでいる人に、どんなお部屋なのかをうかがってみましょう。
こちらはカーサミアの会員向けアンケートで家賃(または住居費)を「7万円台」と回答いただいた方の体験談の一部です。
【東京都】ロフトが大きく、ゆとりのあるお部屋(34歳・女性)
広々としたロフト付きの1Kに住んでいる、34歳女性の体験談です。
ロフトの天井が高く、空間にゆとりがあります。ロフトにもエアコンがあるので真夏も居住スペースとして使えます。
L字カウンターキッチンで、作業スペースが広く窓もあるので換気しやすいのも気に入っています。
基本的には大満足のようですが、ひとつだけ不満を挙げていらっしゃいました。
玄関内に階段があるので、重い荷物が届いた時は自分で階段で室内に運ばないといけません。
物件の基本データ
所在地 | 東京都 |
種類 | 賃貸アパート |
間取り | 1K(ロフト付き) |
広さ | 25~29㎡ |
階数 | 2階 |
現在のお住まいの築年数について | 15~19年 |
今のお住まいの方位は? | 南 |
家から駅までの徒歩分数 | 13~15分 |
通勤について
勤務先 | 東京都 |
通勤時間 | ~60分 |
通勤手段 | 徒歩&電車 |
乗り換え回数 | 2回 |
■お部屋選びで重視したこと(複数回答)
広さ、間取り、階数、設備、エリア、家賃、築年数
■お部屋選びで妥協したこと(複数回答)
駅からの距離、通勤時間、家賃
【埼玉県】広々60㎡超のマンションを購入(26歳・女性)
こちらは持ち家マンションに住居費7万円で住んでいる、26歳女性の体験談です。
前に住んでいた物件は、室内洗濯機置き場がなく、不便でセキュリティにも不安がありました。また通勤も、乗換があり混雑していてつらかったです。
今の部屋は始発駅で乗換なし、洗濯機も室内置きでベランダからの見晴らしもよいです。
リビングが明るく広々していて、ペットがのびのび遊べます。
広いマンションを購入されたのですね。気持ちよさそうです!
でも、持ち家ならではの難点もあるようです。
近隣の部屋がすごくうるさいんです。ここ半年近く早朝から深夜まで何時間も壁を叩く騒音が大きく響いて、注意喚起文を何度も投函してもらっても改善されません。
部屋の特定もできないし、購入した物件なので気軽に引越しもできず、我慢するしかありません。
早朝から深夜まで聞こえるのであれば、隣人の生活音ではなく、外壁や内装の熱収縮等によって発生する音や、設備によって発生する音かもしれません。
音の問題は、往々にして調査にも時間がかかってしまいますよね。早く解決しますように…!
お部屋の基本データ
所在地 | 埼玉県 |
種類 | 持ち家(マンション) |
間取り | 2LDK以上 |
広さ | 60㎡以上 |
階数 | 4階以上 |
現在のお住まいの築年数について | 2~5年 |
今のお住まいの方位は? | 東 |
家から駅までの徒歩分数 | 8~9分 |
通勤について
勤務先 | 東京都 |
通勤時間 | ~90分 |
通勤手段 | 徒歩&電車 |
乗り換え回数 | なし |
■お部屋選びで重視したこと(複数回答)
広さ、階数、設備、駅からの距離、エリア、通勤時間、家賃、周辺環境、交通利便性
■お部屋選びで妥協したこと(複数回答)
住居費
東京近郊で家賃7万円のお部屋の探し方
根気よく探せば「相場より安いお部屋」が見つかる可能性もあります。しかし、相場とかけ離れた物件と出会うことはとても難しいですし、なんらかの大きなデメリットが隠されている可能性もあります。
ですから、予算と相場がかけ離れていないエリアで探すほうが合理的でオススメです。
まずは物件検索サイトで、予算に見合った家賃相場の駅を調べてみましょう。
物件検索サイトはどこを使っても大丈夫です。大手検索サイトでは「SUUMO」「HOME’S」が有名ですね。このほかにも、自分が使いやすいもので構いません。
不動産会社の選び方
すべての検索サイトに載っている物件は、どこの不動産会社に行っても紹介してもらえます。不動産会社の選び方は、下記の記事も参考にしてくださいね。
物件検索サイトの活用術
また、複数の大手物件検索サイトに掲載されている物件を横断して検索できるサービスも存在しています。
ニフティ不動産
延べ物件件数No.1(2021年6月、日本マーケティングリサーチ機構調べ)の横断検索サイトです。
大手検索サイトに載っている物件のほとんどが検索できるので、便利ですよ。カーサミア編集長も、賃貸物件を調べるときによく利用しています。
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こちらは、入居決定で「お祝い金」のもらえる物件検索サイトです。
スーモ、LIFULL HOME’S、アパマンショップ、レオパレス21を横断検索できますよ。(※掲載サイトは2022年4月時点のものです)
「サイトからお問い合わせした不動産会社(店舗)にて、お問い合わせした物件で決定した場合」などいくつかの条件がありますが、少しでも初期費用を抑えて引っ越したいときに活用してくださいね。
掘り出し物件の見つけ方
家賃7万円という予算は、東京都の賃貸としては平均程度。23区内で探すと、広さやエリアなどいくつかの条件に絞って選ぶ必要があります。しかし、都下(多摩地区)や近郊(埼玉・千葉・神奈川)にエリアを広げるなら、幅広い物件が選べる予算です。体験談も参考にしてくださいね。
すてきなお部屋と出会えますように!
一人暮らしをのびのび満喫できるお部屋の選び方
カーサミアの電子書籍『一人暮らしをのびのび満喫できるお部屋と出会うための、賃貸マンション・アパートの選び方』、発売中です。
「お部屋選びを失敗したくない人」のためのガイドブックです。