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一人暮らし6年目・24歳、中古マンション購入【体験談】

一人暮らし6年目・24歳、中古マンション購入【体験談】

「一人暮らしでマンション購入って、実際どうなの? 後悔してない? 不安はなかった? 住宅ローンはいくらくらい? 」…聞いてみたいけれど、実際の知人には聞きづらいアレコレ。

今回は一人暮らしで実際に中古マンションを購入された方に、体験談を教えていただきました。マンション購入を検討している方は、ぜひ参考にしてくださいね。

今回答えてくれたのは…

プロフィール
ニックネームいちご
ご年齢 24歳
ご職業 正社員(飲食業)
ご年収 約 350万円
一人暮らし歴 6年目

カーサミアクラブの住まい探しに相談して、マンションを購入された「いちご」さんです。

インタビュー当日、いちごさんは春らしい桜色のレースワンピース姿で待ち合わせのカフェにいらっしゃいました。

鮮やかなリップが印象的なメイクで、今どきの若い女性という雰囲気のいちごさん。一人でマンションを買う女性はバリバリのキャリアウーマンのようなイメージがありますが、そういうタイプではなさそうです。

それでは、いちごさんがマンション購入を考え始めたきっかけはなんだったのでしょうか。

一人暮らしでマンション購入① 物件について

マンション購入を考え始めたのは、一人暮らしを始めたとき

一人暮らしを始めた最初から、賃貸は家賃がもったいないと感じていました。でも、当時は18歳だったので買うことができなくて。23歳くらいから、そろそろ買えるだろうと思って探し始めました

お若いときからしっかりと考えていらっしゃったようです。
検討開始から6年目に購入されたとのことですが、どんなマンションを選んだのでしょうか。

探すときにこだわったのは、駅から近いこと。それから都心と実家(山梨)の両方に近いこと。なので、中央線沿線で探していました。

最終的には杉並区のマンションを買いましたが、実は八王子のマンションとすごく迷いました。八王子だと、同じ予算なのに広くて眺めもいい部屋があったんですよね。実家にも帰りやすいですし。でも、都心からの距離がちょっと遠すぎるのでやめました。

杉並区だと、友だちと遊ぶときにも便利です。都内のどこでも行けるので、転職先の選択肢も増えます。将来、住まなくなったときにも売りやすそうなのも、決め手でした

マンションを買って 「帰れる場所」ができた

赤い収納扉がオシャレなキッチン
(いちごさん提供)
購入マンションのデータ
場所東京都杉並区
広さワンルーム(10.8畳)
月々支払81,000円(ローン+管理費等)

気に入っているのは、防犯面です。仕事で帰宅が深夜になることも多いのですが、大きな道沿いなので安心です。警察(交番)が近いので、危ない人もいなさそうなのがいいですね。

買ってよかったと思うのは、精神的に安定したことです。子どものころから親の都合での引っ越しが多かったのですが、自分の家を買ったことで “帰れる場所” ができた感じがします。

あと、稼ぐ目的ができました!

自炊を楽しんでいて、先日はアヒージョを作ったそうです(いちごさん提供)

一人暮らしでマンション購入②資金計画

住宅ローンの返済は、毎月家賃を払うのと同じこと

一人で住宅ローンを組むことの不安についてついて聞いてみると、「毎月家賃を払うのと同じことなので、思い切りました」と笑顔で返ってきました。

そんないちごさんに、実際の資金計画について教えていただきました。

資金計画
購入金額2,380万円
自己資金約 250万円(内、諸費用:約 190万円 )
親族援助なし

自己資金はご自身で貯められたもの。頭金・諸費用・引越し費用などを払ったあとも、月収の半年分以上を手元に残しているそうです。さすがですね。

続いて、住宅ローンの返済計画についても教えていただきました。

住宅ローン
月々返済額約 6.7万円
ボーナス払いなし
期間35年
金利種類長期固定(フラット35)

多少金利が高くなっても、固定金利のフラット35を選んでいるのは、堅実派のいちごさんらしい選択です。

貯金は趣味。メリハリをつけて使う

日頃のお金の使い方は、どんな感じなのでしょう。
家計簿を教えていただきました 。(引越し前のものです)

月々の家計簿
月収(手取り)約 23万円
食費1万円
住居費7万円
光熱水道費1万円
通信費1万円
趣味・娯楽0.5万円
被服・美容0.5万円
交際費0.5万円
日用雑貨0.5万円
月の支出合計約 12万円
月の貯蓄合計約 11万円

貯めるのが趣味です(笑)。お金をあまり使わないんですよね。食費は職場のまかないが安いですし、美容室もカットモデルを利用しています。服や家具はメルカリ、ジモティなどを活用しています。

今まででお金をかけてよかったと思っていることは、ICL(眼内コンタクト)手術。この手術のおかげで、眼鏡やコンタクトがいらなくなったので快適です。

毎月10万以上も貯金している堅実派のいちごさん。ですが、眼内コンタクト手術を受けたり、マンションの頭金を出したりと、使うところにはしっかりお金を使っているようです。

「家賃がもったいない」と繰り返しおっしゃっていますが、7万円の住居費は、1年で84万円。6年で500万円以上です。 そう考えると、たしかにもったいないですよね。

一人暮らしでマンション購入③相談について

マンションを買うことについて、ご家族やご友人などに相談はされましたか?

マンションを買うと決めたとき、母には「結婚しないつもりなの」と反対された

イメージ画像:写真AC

物件を決めてから報告しました。母はびっくりして、反対しましたね。“結婚しないつもりなの”とも言われました。でも最終的には、私の人生なので…と応援してくれました

ほかには祖母(応援)、上司(反対)など、周囲の反応はまちまちだったそうです。それでも「家賃がもったいない」という気持ちが強く、意思を曲げなかったいちごさん。

そんないちごさんが、カーサミアクラブに相談したのはどんなきっかけでしたか?

カーサミアクラブは親身になってくれたのがよかった

いちごさんと楽しくお話しする担当者。かなり盛り上がっていました

カーサミアクラブは、検索していて見つけました。HPがわかりやすく、女性向けのスコアも出ているので、安心できそうな気がしました。

実際、いろいろと親身になってくれましたし、書類手続きなども代理でやってもらえたのでよかったです。サポートがあったので、不安なく購入を進められました

ちなみに、カーサミアクラブを10点満点で評価するとしたら何点くらいでしょうか?と聞いてみたところ「10点です!」とのこと。ありがとうございます。担当の吉村も喜んでいました。

なお、相談~購入までのスケジュールは以下のような感じでした。

購入までのスケジュール
相談2018年10月中旬
物件見学2018年10月~12月
契約2018年12月下旬
決済・引き渡し2019年1月下旬

物件見学数は、いちごさんが直接見学したのが3件。カーサミアクラブが代理で見学に行ったのが1件でした。

一人暮らしでマンション購入④これからのこと

好きなことをして稼ぎまくる!あとネコを飼う

イメージ画像:写真AC

いちごさんは、マンション購入後に転職されたのですね。

前職は基本が夜勤で、休みも少なく、友達と遊びに行くのも大変だったので…。転職をするとローンが組めなくなるので、家を買うまではと思ってがんばっていました。

今は、もう少しプライベートも大切にできる仕事に変わりました。やりたいことをできる環境になったので、これからは好きなことをやりつつ、稼ぎまくります!

あとはネコを飼いたいですね。スコティッシュフォールドがいいです。賃貸だと飼いづらいですが、自分のマンションだと傷をつけても自分の問題なので

最後に、読者へのメッセージ

将来のことを考えるなら、早く買った方がいいですよ! 家賃を払うくらいなら、実家に住も♡

帰れる場所ができて精神的に安定したといういちごさん。明るい笑顔で語ってくださいました。いろいろな質問にもこころよく答えてくださって、本当にありがとうございました。
新居での生活、楽しんでくださいね!


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※記事の内容は執筆時点のものになります

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